街道總面積3.3平方公里，從東到西步行只需半小時；居民7萬多人，老齡化比較嚴(yán)重；老舊小區(qū)總共有82個，數(shù)量居全區(qū)各街鎮(zhèn)之最……面對這樣的現(xiàn)狀，地處通州老城的北苑街道該如何增加新的公共文化空間？

北苑街道工委委員、辦事處副主任馬偉哲說，北苑街道已經(jīng)連續(xù)4年排名通州區(qū)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）綜合文化中心服務(wù)效能評估首位，目前已建成總面積28451平方米公共文化空間，比《北京市基層公共文化設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定面積的7倍還要多。

記者連日來蹲點(diǎn)北苑街道發(fā)現(xiàn)，這28451平方米公共文化空間，并不是依托某個大工程實現(xiàn)擴(kuò)容，而是像“見縫插綠”建設(shè)口袋公園一樣，通過采取不同手法“長”出來的“新苗”。

由居民組成的舞蹈團(tuán)正在文體活動中心排練。 北苑街道供圖

北苑街道米開TOWN文創(chuàng)園里文化氣息濃郁。 北京日報記者 劉平攝

家門口有了專業(yè)排練廳

北苑街道金禧文化活動中心近日落成，這是一棟兩層高的灰色小樓，總面積超過1000平方米。轄區(qū)居民通過“和諧北苑”APP報名，即可參與非遺體驗、藝術(shù)普及、科普體驗、親子閱讀等公益性文化活動。

仔細(xì)觀察，記者發(fā)現(xiàn)這里很多細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出了“用戶思維”——書畫室的桌面上沒有接縫，為的是運(yùn)筆能更加流暢；8米挑高的圖書室，增加了旋轉(zhuǎn)樓梯連接閣樓；窗外風(fēng)景最棒的房間，設(shè)計成了禪修室……

這座小樓由富力金禧家園開發(fā)商建設(shè)，是小區(qū)的文化配套用房。按照相關(guān)規(guī)定，小區(qū)交房的同時，這里同步移交屬地文旅部門，之后文旅部門再委托給街道運(yùn)營。“在老城區(qū)，這是不可多得的新增文化空間機(jī)會。”北苑街道市民活動中心負(fù)責(zé)人朱建波說，“用戶思維”實際上來源于街道金帥府文體活動中心的運(yùn)營經(jīng)驗。

位于金帥府小區(qū)北側(cè)的街道文體活動中心，也是利用新建小區(qū)文化配套用房建成的。舞蹈廳里，北苑舞之魂舞團(tuán)的成員們正在對著鏡子、扶著把桿排練。這支由北苑居民組成的業(yè)余舞團(tuán)，去年參加了6次市、區(qū)、街級比賽，全都榮獲頭名。

“2017年我們剛成立時，活動地點(diǎn)在社區(qū)居委會的一個棚子里，怕音樂打擾人家工作，只能每天晚上借著昏暗的燈光排練。”舞團(tuán)團(tuán)長李文琪說，直到2018年街道文體活動中心建成，大家終于有了家門口的排練場地，“見到木地板、大鏡子、把桿的時候，我激動得說不出話。”

老廠房開出“文創(chuàng)之花”

幾個活動中心相繼落成，再加上各個社區(qū)里的小型圖書室、活動室，按理說北苑街道的文化空間已經(jīng)基本滿足轄區(qū)居民開展文化活動，但馬偉哲并不滿足，“街道主導(dǎo)的文化服務(wù)，輻射面相對有限，所以我們在城市更新過程中引入了專業(yè)運(yùn)營商，提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。”

由北京第二毛線廠的12棟老廠房改造而來的米開TOWN文創(chuàng)園，就在北苑街道辦事處往東300米。這里入駐了10多家開展文化藝術(shù)培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)。園區(qū)“門戶”位置的“旺鋪”是閱青山書店，足足有500平方米。

“起初，這家書店因為預(yù)算有限，只想承租園區(qū)最里邊的一間小屋。”米開TOWN運(yùn)營總監(jiān)李建軍說，招商團(tuán)隊馬上登門拜訪，表示愿意降低租金做“賠本生意”，“把好位置租給書店，雖然表面上看不那么劃算，但是有助于提高整個園區(qū)的文化魅力。”

閱青山開業(yè)后，北苑街道和米開TOWN園區(qū)聯(lián)合書店一起舉辦新書推介會、觀影會、讀書沙龍，書店名氣很快打響。很多與文化培訓(xùn)有關(guān)的機(jī)構(gòu)也快速匯聚到園區(qū)。截至目前，三方還成功舉辦了兩屆中秋游園會。

“如果把空間租給餐廳，租金收入肯定比現(xiàn)在高，但我們不后悔走‘文化空間’這條路。”李建軍說，按照預(yù)期，至少需要5年才能收回老廠房改造期間投入的成本，可這些“文創(chuàng)之花”給老城區(qū)、老廠房增添的活力，卻是不能用金錢來衡量的。

文化服務(wù)延伸到重點(diǎn)商圈

北苑街道轄區(qū)西北角，是通州著名的商圈萬達(dá)廣場。令人意想不到的是，萬達(dá)寫字樓A座頂層，有一處面積600平方米的北苑街道黨群服務(wù)中心，光是藏書就有2000多冊。自2019年9月建成以來，工作人員已走訪商圈內(nèi)近千家入駐企業(yè)，幫助其中的30多家開展活動。

北苑街道為什么要把黨群服務(wù)中心建在這兒？“萬達(dá)廣場商圈寫字樓里的文化空間有限，但是入駐企業(yè)中有超過一半都是文化服務(wù)類型。我們在走訪中發(fā)現(xiàn)，這類企業(yè)普遍規(guī)模不大，但是經(jīng)常需要舉辦文化活動，總是發(fā)愁沒有合適場地。”北苑街道黨群服務(wù)中心工作人員說，這處中心建成后，商圈企業(yè)都可以免費(fèi)使用場地，街道還提供力所能及的幫助，商圈因此可以形成有活力、有溫度、共建共治共享的“立體化文化社區(qū)”。

不光因為這里離企業(yè)更近，更在于寫字樓獨(dú)特的建筑結(jié)構(gòu)。600平方米的空間內(nèi)，幾乎沒有承重墻和立柱，把隔斷板打開，就能得到寬敞明亮的大空間。企業(yè)辦活動，會顯得特別大氣。

“這是一個雙向互動的過程，企業(yè)有了免費(fèi)的活動場地，等街道辦文化活動時，企業(yè)也就樂意提供‘金點(diǎn)子’。”工作人員說，接下來要更加利用好這處空間，立足新業(yè)態(tài)、新就業(yè)群體服務(wù)工作，探索組織圈、平臺圈、服務(wù)圈、交流圈、共治圈和安全圈“六圈共建”的路徑。