綠建三星標(biāo)準(zhǔn)、存量建筑改造延續(xù)紅磚風(fēng)、與項(xiàng)目一期緊密呼應(yīng)……在北京國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址正北方，北泡輕鋼地塊二期項(xiàng)目(2號(hào)樓)正在進(jìn)行地下階段施工，預(yù)計(jì)年底完工。屆時(shí)，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)將新添一座街區(qū)級(jí)家園中心。

北泡輕鋼地塊二期項(xiàng)目正在進(jìn)行地下階段施工

該項(xiàng)目位于北京城市副中心1102街區(qū)北泡輕鋼北部地塊，是北京國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址及設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)啟動(dòng)區(qū)的配套項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容為1102街區(qū)家園中心。項(xiàng)目占地面積約0.76公頃，總建筑面積約2.1萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積1.59萬(wàn)平方米，地下建筑面積5800平方米。

據(jù)通投公司該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人劉朋介紹，工程分別對(duì)原北泡輕鋼廠綜合宿舍樓、鍋爐房、配電室、切割車間4棟現(xiàn)狀建筑進(jìn)行存量改造。尊重歷史的理念體現(xiàn)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建造的每一個(gè)細(xì)節(jié)里。“建筑在體量、材質(zhì)、風(fēng)格上體現(xiàn)出工業(yè)建筑改造的獨(dú)特魅力，外墻面采用具有傳統(tǒng)工業(yè)風(fēng)格特色的紅磚材質(zhì)，與場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)存紅磚建筑相呼應(yīng)，同時(shí)也為建筑增添工業(yè)文化氣息，第五立面以灰色金屬屋面與室外露臺(tái)結(jié)合綠化屋面為主體，充分表現(xiàn)出了‘工業(yè)感’與‘綠意’，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)區(qū)向設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型。四棟建筑均為四層(局部五層)結(jié)構(gòu)，出于功能擴(kuò)容的考慮，增加了地下室結(jié)構(gòu)，且地下部分互相連通。”劉朋說(shuō)。

來(lái)過(guò)項(xiàng)目一期——北京國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址的人們都會(huì)對(duì)外立面大氣的紅磚幕墻印象深刻，二期項(xiàng)目仍將延續(xù)紅磚廠房風(fēng)格，外立面是富有工業(yè)風(fēng)與藝術(shù)氣息的紅磚幕墻，由手工陶土磚構(gòu)成，每一塊陶土磚都由工人手工砌筑，以此致敬遠(yuǎn)去的工業(yè)時(shí)代。

除此之外，綠色低碳是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，該項(xiàng)目建設(shè)了地源熱泵，借助深埋地下的管線，北京國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址和家園中心都不再需要傳統(tǒng)空調(diào)來(lái)供熱供冷，不僅充分利用清潔能源，還大大節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，顯著降低能源消耗和碳排放。后期還將實(shí)現(xiàn)屋頂光伏系統(tǒng)的鋪設(shè)，將低碳理念踐行到底。

該項(xiàng)目由通投公司建設(shè)，北京城建八建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司和北京華咨工程設(shè)計(jì)公司采用EPC模式進(jìn)行聯(lián)合設(shè)計(jì)施工。為如期完成工程建設(shè)，最多時(shí)有200多名工人奮戰(zhàn)在工地，確保項(xiàng)目建設(shè)高效高質(zhì)、如期完成。

據(jù)了解，該家園中心建成交付后，將由北京張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)有限公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，共同為張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)企業(yè)職工提供功能豐富、方便可達(dá)、特色專業(yè)的社區(qū)生活服務(wù)。