隨著新一批大學畢業(yè)生步入職場，今年本市面向大學畢業(yè)生推出的3000余套（間）保障性租賃房陸續(xù)迎來新主人。近日，記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，這些保租房在性價比方面優(yōu)勢明顯，尤其是精心打造的青春元素，深受青年人喜愛。而對于這一專為年輕人打造的家，畢業(yè)生們也在采訪中表達了更多期待：希望推出更多優(yōu)惠的小戶型，提供更多元的選擇。

處處透著青春氣息

位于豐臺區(qū)郭公莊地鐵站旁的龍湖冠寓是我區(qū)首個面向大學畢業(yè)生的保租房青年公寓，如今該公寓已有700多戶入住，超八成是近幾年畢業(yè)的年輕人。

“00后”畢業(yè)生陳興的房間位于公寓長廊的盡頭，約30平方米的屋子里擺放著他和舍友的兩張床，中間一排玻璃推拉門當作軟隔斷。屋內(nèi)空調(diào)、冰箱、洗衣機、衣柜、書桌等一應俱全，生活用品多而不亂。他介紹：“鄰居幾乎都是年輕的上班族，平時工作忙沒空收拾屋子，可以申請上門保潔，電器發(fā)生故障也有免費的上門維修。”

記者注意到，為了迎合年輕租客，保租房在服務和設施方面都透著青春氣息。在陳興居住的公寓內(nèi)，每層都有一處公共空間，約100平方米的寬大客廳設置了臺球桌、會客廳、健身區(qū)等多個區(qū)域。“來公共區(qū)放松娛樂的人越來越多，平時喜歡宅在家里的朋友也都紛紛走出屋，氣氛很活躍。”陳興說。

保租房性價比優(yōu)勢明顯

租金適中、性價比高，是多數(shù)畢業(yè)生選擇保租房的原因之一。尚處于工作實習期的陳興直言，自己用于租房的預算不多，找房子比較困難。經(jīng)朋友推薦，他關注到了距離郭公莊地鐵站僅需步行5分鐘的保租房，“通勤時間短，每月不到4000元的租金，我和朋友一人一半，還能承受”。

《北京市關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》明確提出，保租房項目租金應低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平。記者向龍湖冠寓附近一家房產(chǎn)中介咨詢得知，位于該地段的商品房，一居室的出租價格普遍在4500至5000元左右，整租價格則更高。

希望有更多便宜的小戶型

“能不能推出更多房型，讓我們有更多的選擇？”23歲的李金俠上個月剛申請并順利入住了豐臺區(qū)某保租房項目。李金俠居住的是一間30平方米的一居室，租金每月4000元。“一個人負擔價格還是偏高。”她直言，30平方米的屋子里，一部分衣柜和書柜基本用不上，對于獨居的租戶來說有些多余。

也有畢業(yè)生希望用縮小面積來換取租金的“再優(yōu)惠”。“保租房整體配套設施齊全，裝修也符合年輕人的品位，如果有面積更小、價格更優(yōu)惠的房屋，我一定會選擇這里。”在朝陽區(qū)平樂園青年公寓，記者遇到了前來咨詢的大學畢業(yè)生劉洋。據(jù)了解，該處保租房都是兩居室、三居室的分租房屋，大部分單間租金在2600至4800元之間，包含物業(yè)費、家具家電租賃費、供暖費及網(wǎng)費。

優(yōu)點

每層都有一處公共空間，設置了臺球桌、會客廳、健身區(qū)等多個區(qū)域；租金應低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金水平。

期待

提供更多元的選擇；用縮小面積來換取租金的“再優(yōu)惠”。