突破裝配式建筑裝配率一般不會(huì)超過50%的上限，六小村安置房項(xiàng)目的裝配率已高達(dá)60%。近日從中國建筑第二工程局有限公司獲悉，該項(xiàng)目正處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，部分樓棟主體結(jié)構(gòu)剛剛實(shí)現(xiàn)封頂，預(yù)計(jì)明年初全部樓棟主體結(jié)構(gòu)均可封頂。

由中建二局承建的六小村安置房項(xiàng)目東至規(guī)劃綠地，南至京哈高速，西至東六環(huán)，北至規(guī)劃施園路，目前正在緊鑼密鼓地建設(shè)14棟6至13層住宅樓、4棟配套公建及變電室、1處地下車庫等19個(gè)子項(xiàng)目。該項(xiàng)目毗鄰涼水河且施工場(chǎng)地狹小，建設(shè)難度頗高。為此施工方一方面“見縫插針”，同時(shí)大量啟用機(jī)械設(shè)備確保工程快速推進(jìn)。

該項(xiàng)目位于張家灣古鎮(zhèn)西南側(cè)，其棚改范圍涉及到立禪庵村、張灣鎮(zhèn)村、寬街村、施園村、唐小莊村、南許場(chǎng)村等地，建設(shè)用地面積約24.33公頃，與環(huán)球度假區(qū)在六環(huán)路兩側(cè)遙相呼應(yīng)，未來有望成為城市副中心重要的文旅文創(chuàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)基地。

作為通州區(qū)重點(diǎn)民生工程，這一項(xiàng)目肩負(fù)著改善群眾居住條件、完善城市規(guī)劃功能、改善城市生態(tài)環(huán)境的使命。該項(xiàng)目也是城市副中心在施的體量最大的民生工程，最高高度36.4米，地上住宅采取裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，地下則是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。由于地處城市副中心入口區(qū)域，未來該項(xiàng)目對(duì)六環(huán)和京哈高速形成開放式、友好型城市界面起著至關(guān)重要的作用。建成后市民預(yù)計(jì)可喜提近5400套安置房，圓更多人的“安居夢(mèng)”。

“這項(xiàng)工程屬于裝配式建筑，雖然目前行業(yè)裝配式建筑的裝配率一般不會(huì)超過50%，但本項(xiàng)目的裝配率已高達(dá)60%，實(shí)現(xiàn)了新突破。”該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理盧敬云介紹，裝配式建筑的構(gòu)件采取工廠化生產(chǎn)，大幅減少了施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲刺耳、塵土飛揚(yáng)的問題，避免了傳統(tǒng)鋼筋混凝土施工方式的缺陷，讓施工者可以像“搭積木”一樣快速建設(shè)，大幅縮短工期減少污染，并節(jié)約了大量勞動(dòng)力。同時(shí)，更能讓市民早日住上新房。此外，該項(xiàng)目還實(shí)現(xiàn)了一系列技術(shù)創(chuàng)新，如外墻采用夾心保溫板技術(shù)，外墻及外墻保溫采用一體化施工等，均實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化生產(chǎn)，有利于縮短建設(shè)工期并提高工程質(zhì)量。

據(jù)介紹，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2024年可實(shí)現(xiàn)整體竣工，同期幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施也將得以交付，更好滿足市民需求。