為助力通州區(qū)創(chuàng)城建設(shè)，全力推動(dòng)城鄉(xiāng)接合部治理，自2022年8月以來，通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)西后街村集中力量重點(diǎn)攻關(guān)，在綜合整治中，精準(zhǔn)發(fā)力，讓鄉(xiāng)村面貌煥然一新。北京青年報(bào)記者了解到，曾經(jīng)臟亂差的西后街村還將脫胎換骨，依托馬駒橋歷史文化，打造濱河特色文化街區(qū)，重振京南文化集市。

綜合整治下苦功  掛賬重點(diǎn)村換新顏

寬敞整潔的街道，透著古典氣息的徽式磚墻，屋外房檐下一字排開的電動(dòng)自行車充電設(shè)備……走進(jìn)通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)西后街村，整潔衛(wèi)生的鄉(xiāng)村新貌讓人們眼前一亮。然而居住在西后街村的老村民都知道，作為曾經(jīng)在市級掛賬的城鄉(xiāng)接合部重點(diǎn)村，這里一度是“老大難”，人口倒掛、出租房屋多、私搭亂建、環(huán)境臟亂差等問題突出。

“我們這個(gè)村的村民只有1000多人，可加上流動(dòng)人口，村里的人員超過了1萬人，1:10的人口倒掛比例，給村里帶來了一系列的管理問題。”馬駒橋鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長陳釗坦言，2022年8月以來，馬駒橋鎮(zhèn)按照市、區(qū)“疏解整治促提升”專項(xiàng)工作部署和要求，因村施策、分批開展有序推動(dòng)城鄉(xiāng)接合部重點(diǎn)村綜合整治工作。

鎮(zhèn)里成立了整治專班，西后街村進(jìn)入第一批綜合整治之列。清理疏散通道內(nèi)可燃雜物，拆除硬質(zhì)防護(hù)窗、違法建設(shè)……村里動(dòng)了起來。如今，走在西后街村，可以看到居民窗前安裝的硬質(zhì)防護(hù)窗不見了；房屋之間的天井雨棚做了整改；村內(nèi)在此前整治中曾經(jīng)遺留下的26處違建全部拆除。

清退問題出租屋 治安案件下降五成

陳釗介紹，村內(nèi)的出租房很多，一旦發(fā)生火災(zāi)，村民加裝的防護(hù)窗就會(huì)成為逃生的障礙，另外天井的雨棚也會(huì)直接阻礙濃煙的排出，這兩項(xiàng)整治村里下了大功夫。

根據(jù)北京自建房出租管理的相關(guān)規(guī)定，不得將三層及以上房屋用于出租住人。綜合整治中，村里遇到了不小的阻力。開始，村民們對三層以上不讓出租住人的政策不理解、不配合。整治推進(jìn)過程中，因?yàn)橹苯佑绊懙搅朔繓|的經(jīng)濟(jì)利益，部分房東在簽收告知書后并沒有向租戶傳達(dá)，導(dǎo)致清理工作推進(jìn)緩慢。個(gè)別租戶因新購置空調(diào)等家電、家具，投入了不少資金，不愿意搬離，還有的租戶配合搬離后，因?yàn)榉孔狻⒀航鸬葐栴}解決不滿意而不斷撥打投訴電話。

面對這些阻力，村黨支部書記主動(dòng)從自家開始，帶頭自查自改隱患問題，帶動(dòng)村兩委、黨員、村民代表積極配合、主動(dòng)參與，對不理解、不支持的村民多次登門宣講政策，力爭消除村民思想上的誤解和偏見。經(jīng)過各方努力，西后街村共拆除違建26處（所涉面積達(dá)3000余平方米），清退不符合消防要求的三層及以上出租房屋110戶，拆除防護(hù)窗6050扇，整改天井雨棚106個(gè)，村莊環(huán)境得到顯著改觀。

“不僅如此，我們發(fā)現(xiàn)整治后村內(nèi)的治安案件出現(xiàn)了大幅下降，同比下降了約50%。”

引入經(jīng)營新模式 打造特色文化街區(qū)

北青報(bào)記者了解到，整治后的西后街村還將迎來“騰籠換鳥”的新生。馬駒橋鎮(zhèn)計(jì)劃以西后街村為試點(diǎn)，進(jìn)行村莊環(huán)境改造提升，通過以西后街主街為主軸，以完善基礎(chǔ)設(shè)施、改善街區(qū)環(huán)境、改造沿街建筑立面風(fēng)貌為著力點(diǎn)，推動(dòng)城市更新改造。同時(shí)，依托馬駒橋歷史文化，引入新的經(jīng)營模式，打造濱河特色文化街區(qū)，重振京南文化集市，最終引導(dǎo)帶動(dòng)整個(gè)村煥發(fā)新顏。“我們正在和一些咖啡廳等新商業(yè)業(yè)態(tài)接洽，希望他們能夠走進(jìn)西后街村；對于出租房屋，我們也希望和一些企業(yè)洽談房屋的整租方案。”陳釗說。

西后街村的改變只是馬駒橋鎮(zhèn)村莊綜合整治工作的一個(gè)縮影。據(jù)了解，截至今年3月13日，馬駒橋鎮(zhèn)已完成第一批4個(gè)村（西后街村、辛屯村、三街村、團(tuán)瓢莊村）、第二批2個(gè)村（一街村、東店村）共計(jì)6個(gè)村的綜合整治工作，實(shí)現(xiàn)了村莊總體環(huán)境的顯著改善。

北青報(bào)記者從通州區(qū)了解到，通州區(qū)聚焦馬駒橋、張家灣、臺湖等鎮(zhèn)城鄉(xiāng)接合部人員流動(dòng)性大、管控難度大、違法經(jīng)營、違法建筑等突出問題，組織開展了“城鄉(xiāng)接合部綜合治理”專項(xiàng)行動(dòng)，從流動(dòng)人口管理、違法建設(shè)、社會(huì)治安、安全生產(chǎn)、消防安全、違法經(jīng)營和環(huán)境衛(wèi)生等7方面開展綜合整治，實(shí)施“一村一策”治理。2023年以來，累計(jì)拆除防護(hù)窗5690個(gè)、消除安全生產(chǎn)隱患128個(gè)、清理違規(guī)電動(dòng)自行車97輛、無證無照經(jīng)營20件。

文/北京青年報(bào)記者  王薇