大保吉巷36號(hào)樓完成了第一階段改造提升。 北京日?qǐng)?bào)記者 方非攝
北京日?qǐng)?bào)記者 張驁
西城區(qū)天橋街道大保吉巷36號(hào)樓,是一座民國(guó)建筑風(fēng)格的二層小樓。具有年代感的木質(zhì)屋頂、木質(zhì)樓梯本就易燃,再加上居民長(zhǎng)期在樓道生火做飯等原因,讓這座見(jiàn)證歷史的老建筑隱藏著沉重的消防隱患,居民更是提心吊膽。
今年3月,西城區(qū)啟動(dòng)專項(xiàng)行動(dòng),按照近、中、長(zhǎng)三期對(duì)大保吉巷36號(hào)樓進(jìn)行改造。目前,第一階段的樓體阻燃、配備24小時(shí)巡護(hù)“管家”等工作已基本完成。
大保吉巷36號(hào)樓位于天橋街道萬(wàn)明路北端東側(cè),據(jù)老居民介紹,這里很可能是20世紀(jì)20年代“新世界游樂(lè)場(chǎng)”建筑群中的一座。在它周圍,還有多處民國(guó)風(fēng)格建筑,據(jù)推測(cè)都是當(dāng)年“香廠新市區(qū)”建設(shè)中的一部分,具有歷史研究?jī)r(jià)值。
改造前的大保吉巷36號(hào)樓“多病纏身”:磚木結(jié)構(gòu)的大屋脊筒子樓,還是木質(zhì)屋頂;一層被商戶占據(jù),還私建了夾層,嚴(yán)重侵占公共空間;一個(gè)不寬的木質(zhì)樓梯是居民上下樓的唯一通道;二層公共樓道狹窄,堆物堆料問(wèn)題長(zhǎng)期無(wú)法解決,再加上居民沒(méi)有單獨(dú)的廚房空間,在公共樓道內(nèi)做飯,各種電纜電線交織外露,讓這里成為安全隱患重點(diǎn)點(diǎn)位。
在36號(hào)樓住了近50年的陳女士說(shuō)起自己家,不禁嘆了一口氣:“我今年80多歲了,當(dāng)年住進(jìn)來(lái)的時(shí)候這棟樓里還是非常整潔的。慢慢地,在樓道做飯的人多了,油煙熏得樓道變黑了,樓道內(nèi)電線老化……都是安全隱患,每天心里特別不踏實(shí)?！?/p>
今年3月,西城區(qū)由天橋街道牽頭組建了安全隱患治理指揮部,并制定了《大保吉巷36號(hào)樓消防隱患治理專項(xiàng)工作方案》,提出專項(xiàng)治理工作的近期、中期和長(zhǎng)期的三個(gè)階段性目標(biāo)。按照計(jì)劃,樓頂將由原來(lái)的木質(zhì)大屋脊整體更換為樹(shù)脂瓦阻燃屋面。目前在第一階段改造中,樓體阻燃,為居民量身訂制燃?xì)夤?配備24小時(shí)巡護(hù)“管家”每天進(jìn)行巡查記錄并拍攝現(xiàn)場(chǎng)照片均已完成。一層的臨街房屋內(nèi)的夾層已經(jīng)拆除完畢,木質(zhì)窗已經(jīng)更換為塑鋼窗,原來(lái)的薄墻面上加裝硅酸鈣板,地面鋪設(shè)了耐火地板磚,屋頂?shù)跹b了石膏板。
二層樓內(nèi)木樓板已鋪設(shè)耐火瓷磚,樓內(nèi)電線電纜進(jìn)行了梳理排查,完成了整體更換,鋪設(shè)了不銹鋼槽式電纜橋架,確保樓內(nèi)居民用電安全穩(wěn)定。
除了在樓體上進(jìn)行阻燃改造,指揮部還在樓內(nèi)安裝了煙感報(bào)警器、滅火裝置、漏電保護(hù)器、感應(yīng)式節(jié)能燈、防火安全語(yǔ)言提示器等。
3月底,在各部門的共同努力下,大保吉巷36號(hào)樓內(nèi)的商戶進(jìn)行了清退,夾層進(jìn)行了拆除,可燃物進(jìn)行了清理,門匾也進(jìn)行了清除。
如今,粉刷一新的樓道整潔又亮堂,經(jīng)過(guò)防火加固,居民出入也更加順暢,陳女士和街坊們臉上露出了笑容。可是,對(duì)大保吉巷36號(hào)樓和周邊老樓的提升工作并未結(jié)束。據(jù)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,天橋地區(qū)聚集了元朝、明朝、清朝時(shí)期的建筑,同時(shí)還有民國(guó)風(fēng)格的建筑群、蘇式風(fēng)格的建筑群。未來(lái)將會(huì)深入挖掘街區(qū)歷史文化底蘊(yùn),進(jìn)一步推動(dòng)街區(qū)更新,市民走進(jìn)天橋地區(qū)可以漫步歷史街道,閱讀歷史建筑,感受城市風(fēng)貌。與此同時(shí),針對(duì)年代久遠(yuǎn)的建筑,將持續(xù)研究安全保護(hù)措施,將好的做法推廣到地區(qū)各類隱患的治理工作中。
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（責(zé)任編輯：常辰）
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