豐臺發(fā)布“長辛扶搖計劃” 長辛店老鎮(zhèn)更新啟動區(qū)年底前開工

用設(shè)計與創(chuàng)意煥發(fā)老鎮(zhèn)新生

長辛店老鎮(zhèn)的全域搬遷騰退率已達(dá)到96%以上。

“有聲讀物”《北方紅星·長辛店》將于10月1日在喜馬拉雅、番茄暢聽等平臺上線。

長辛店老鎮(zhèn)項目是城市更新條例實施后北京城六區(qū)內(nèi)首個、現(xiàn)存體量最大的片區(qū)類城市更新項目，項目總投資預(yù)計超過210億元

本報訊（記者 原梓峰 林瑤 通訊員 張琳琳）發(fā)布“長辛扶搖計劃”，打造城市更新標(biāo)桿文化活動，舉行4場展覽2場對話，以藝術(shù)與創(chuàng)新設(shè)計介入城市更新……9月19日，2023北京國際設(shè)計周設(shè)計之旅開幕式暨長辛店分會場啟動儀式在豐臺區(qū)長辛店大街·老爺廟舉行，開啟一場“長辛?xí)r代 時代常新”旅程，豐臺區(qū)面向全球征集設(shè)計創(chuàng)意方案，煥發(fā)老鎮(zhèn)新生。 

記者從活動上獲悉，作為《北京市城市更新條例》實施后城六區(qū)首個、現(xiàn)存體量最大的片區(qū)類城市更新項目，長辛店老鎮(zhèn)更新啟動區(qū)1萬平方米將于今年12月底前實現(xiàn)開工，構(gòu)建“一軸五坊”文旅消費體驗區(qū)域，圍繞老鎮(zhèn)新經(jīng)濟(jì)新場景示范，以老鎮(zhèn)市集場景創(chuàng)新與國際藝文消費為突破口，打造起源長辛店、支撐豐臺區(qū)、引領(lǐng)北京市的老鎮(zhèn)創(chuàng)新場景鏈、國際消費示范廊。通過老鎮(zhèn)價值多維轉(zhuǎn)化創(chuàng)新標(biāo)桿表現(xiàn)老鎮(zhèn)創(chuàng)新，通過國際潮流文化與創(chuàng)新表現(xiàn)國際藝文，通過民族與國際有機(jī)融合示范樣板表現(xiàn)無界融合。 

“長辛扶搖計劃”發(fā)布 面向全球廣納設(shè)計創(chuàng)意 

打造城市更新標(biāo)桿文化活動 

長辛店老鎮(zhèn)地處北京西南永定河畔，總面積約87.11公頃，是明清“九省御路”進(jìn)出京要道上的重鎮(zhèn)，是首都紅色文化和近現(xiàn)代工業(yè)文明的重要策源地。2017年，豐臺區(qū)按照“保護(hù)式棚改”和“自愿搬遷”的原則，啟動了長辛店老鎮(zhèn)規(guī)劃研究和棚改騰退工作。截至去年年底，長辛店老鎮(zhèn)的全域搬遷騰退率已達(dá)到96%以上。今年，隨著西山永定河文化帶精華區(qū)建設(shè)頂層設(shè)計的出臺，長辛店老鎮(zhèn)城市更新將正式開工建設(shè)。 

活動現(xiàn)場發(fā)布了“長辛扶搖計劃”。該計劃在長辛店老鎮(zhèn)更新過程中，將充分利用北京國際設(shè)計周平臺，聯(lián)動社會上具有創(chuàng)新思維、文化水準(zhǔn)、藝術(shù)高度和實踐經(jīng)驗的創(chuàng)意藝術(shù)相關(guān)行業(yè)從業(yè)者，以及更多元受眾、主理人、商家和贊助人等，一起投入長辛店老鎮(zhèn)文化復(fù)興、空間復(fù)興、社群復(fù)興以及產(chǎn)業(yè)復(fù)興的建設(shè)中。 

據(jù)了解，本次“長辛扶搖計劃”以公開方案征集方式，分類開展廣泛征集。將重點推出長辛店“七大地標(biāo)建筑”設(shè)計征集，包含長辛店北關(guān)在內(nèi)的低密度度假型酒店、歷史建筑民俗、策展型商業(yè)空間、特色書店、大型文化中心等多種空間元素。征集的三類方案，包括選取3至5組空間片段進(jìn)行空間、藝術(shù)裝置、燈光景觀設(shè)計等；選取3至5組空間結(jié)合合作品牌進(jìn)行定向的商業(yè)定位、商業(yè)模式及品牌運營方案；根據(jù)當(dāng)年設(shè)定主題進(jìn)行文化創(chuàng)意衍生品等設(shè)計。 

征集工作還劃定專業(yè)和業(yè)余兩組選手，對應(yīng)全球藝術(shù)家、設(shè)計師；藝術(shù)及設(shè)計專業(yè)院校在校師生個人及團(tuán)隊、品牌主理人以及全球藝術(shù)設(shè)計愛好者，期望通過不同視角碰撞出創(chuàng)意“火花”。 

（下轉(zhuǎn)03版）　　（上接01版）

圍繞“空間更新、藝術(shù)商業(yè)”兩大主題，“長辛扶搖計劃”將打造成“長續(xù)開放性”的藝術(shù)及設(shè)計集群活動，形成具有廣泛及長期影響力的城市更新標(biāo)桿文化活動。“今后我們將在每年10月至12月發(fā)布召集計劃，次年3月截止作品征集，4月評選出入圍作品并落地呈現(xiàn)，9月面向市場展示。”豐臺區(qū)文旅集團(tuán)副總經(jīng)理申瑾介紹。 

此外，活動現(xiàn)場還發(fā)布了長辛?xí)r代·時代常新—長辛店老鎮(zhèn)主題宣傳片。該片通過設(shè)計師的視角，融合相關(guān)當(dāng)?shù)鼐用竦耐谥v述，通過煙火人文和真摯情感，發(fā)現(xiàn)長辛店的文脈，講述長辛店的過往、當(dāng)下、未來的故事。 

4場展覽同期舉行 “有聲讀物”傳承歷史 

以藝術(shù)與創(chuàng)新設(shè)計介入城市更新 

9月19日起至9月28日，4場專題展覽將舉行，以藝術(shù)與創(chuàng)新設(shè)計介入城市更新，立足“老鎮(zhèn)常新”的發(fā)展愿景，引入新人群、新產(chǎn)業(yè)、新元素，全面激發(fā)老鎮(zhèn)發(fā)展活力。 

同時，一部講述長辛店歷史的“有聲讀物”《北方紅星·長辛店》也新鮮出爐。該作品是長辛店街道經(jīng)與中車北京二七機(jī)車有限公司，小說作者黃建東、楊忠華協(xié)商，邀請專家楊光用“京味兒”方式錄制而成。目前已完成50集錄制，并將于10月1日在喜馬拉雅、番茄暢聽等平臺上線。 

通過豐富的展覽和文藝作品，豐臺區(qū)以文化藝術(shù)為載體，傳播和弘揚西山永定河精華帶以及長辛店的歷史風(fēng)貌和人文脈絡(luò)，創(chuàng)新打造城市、建筑、藝術(shù)、文化、科技等維度多元共生的舞臺，講好長辛故事，打響長辛品牌。 

大咖云集對話老鎮(zhèn)常新 

探索城市更新中保護(hù)與創(chuàng)新的平衡 

活動期間，將舉行兩場重磅專題對話活動，現(xiàn)場大咖云集，共同探索城市更新中保護(hù)與創(chuàng)新的平衡。 

9月19日舉行的長辛?xí)r代·未來長辛：生活與生態(tài)漸進(jìn)式城市更新之路主題沙龍活動上，Chambron ARTE總部合伙人、中國公司設(shè)計總監(jiān)、董事皮埃爾·向博榮，ARTE總部合伙人、中國公司總經(jīng)理、董事周怡雯，著名建筑師、住建部科技委建筑設(shè)計專業(yè)委員會副主任委員朱小地，著名設(shè)計師、中國工藝美術(shù)館（中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館）副館長蘇丹，北京市建筑設(shè)計研究院有限公司總建筑師劉淼，清華大學(xué)建筑學(xué)院副教授周榕等專家學(xué)者進(jìn)行對話。 

9月26日，長辛?xí)r代·重塑長辛：保護(hù)與創(chuàng)新的平衡探索北京城市更新高峰對話活動將在豐臺區(qū)麗澤SOHO舉行，將重點推介長辛店城市更新重點項目。豐臺文旅集團(tuán)在會上將分別與依文集團(tuán)、銀山集團(tuán)、洲際英迪格、第一太平戴維斯、北建院簽約。北京歷史文化名城保護(hù)委員會專家、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授張杰將聚焦古鎮(zhèn)活化、讓歷史與未來有機(jī)互動進(jìn)行主旨演講，第一太平戴維斯市場研究部主管、高級董事James MacDonald將就英國城市更新經(jīng)典案例進(jìn)行分享。與會專家學(xué)者還將圍繞“‘更’有引力 老鎮(zhèn)常‘新’”，探索未來可持續(xù)發(fā)展法則主題進(jìn)行圓桌討論。 

高端的對話活動，將成為持續(xù)探討長辛店如何打造“中國潮”“國際范”“煙火氣”的平臺，形成社會合力共生共建，并通過不斷引入更多新鮮的內(nèi)容和資源注入長辛店，以持續(xù)性文化活動運營模式，打造一個繁榮、活躍、自主的源生性社區(qū)，最終成為以文化帶動地區(qū)發(fā)展的示范樣板。 

保留老鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌肌理 實施分類漸進(jìn)式更新 

更新啟動區(qū)12月底前先行開工 

長辛店老鎮(zhèn)項目是城市更新條例實施后北京城六區(qū)內(nèi)首個、現(xiàn)存體量最大的片區(qū)類城市更新項目，項目總投資預(yù)計超過210億元?；顒蝇F(xiàn)場，長辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新項目進(jìn)展發(fā)布。 

長辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新項目牽頭單位、豐臺區(qū)文旅集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，老鎮(zhèn)更新將采取“漸進(jìn)式、多式并舉、多元市場化”的創(chuàng)新模式，綜合考量搬遷騰退、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬、控規(guī)指引等因素，將老鎮(zhèn)整體用地劃分為文商旅綜合、產(chǎn)業(yè)、居住3類更新用地，以及相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套，分類采取不同的更新實施路徑。 

值得一提的是，更新工作充分遵從老鎮(zhèn)歷史風(fēng)貌，詳細(xì)研究規(guī)劃了“留、改、拆”更新方式，保留“長辛店銅幫鐵底一條船”的空間形態(tài)和“一街三十八條魚骨巷”的風(fēng)貌肌理，將更新的發(fā)展格局確定為“一條脈絡(luò)，三大聚落”，即以長辛店大街為主線脈絡(luò)，創(chuàng)建“聚落”，構(gòu)建“一街穿千年，老鎮(zhèn)新風(fēng)尚”的多元場景空間。 

三大聚落中，“文旅消費新市鎮(zhèn)”將充分保留老鎮(zhèn)歷史記憶空間，復(fù)刻還原老字號、老味道、老店鋪的業(yè)態(tài)功能，在活化老鎮(zhèn)商業(yè)的同時，為原住居民、老工人提供新就業(yè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會。同時，也將植入文旅消費新業(yè)態(tài)，促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕c演藝娛樂、時尚零售、休閑餐飲、健康運動等業(yè)態(tài)融合，塑造可體驗、可娛樂、可消費的“文化+”沉浸式體驗片區(qū)。 

“大科創(chuàng)核心區(qū)”則以數(shù)字賦能文化新經(jīng)濟(jì)，著力發(fā)展現(xiàn)代文旅和數(shù)字文化兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極培育落地數(shù)字健康、國際教育兩大新興產(chǎn)業(yè)，打造全國數(shù)字創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新興集聚區(qū)。 

“老鎮(zhèn)新鄰里社區(qū)”將以人居環(huán)境、公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施三大重點為核心，建設(shè)特色公共建筑，以及客制化住宅建筑。引進(jìn)高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)，塑造有細(xì)節(jié)、有服務(wù)、有態(tài)度的社區(qū)生活，從情感維度和精神維度培育河西地區(qū)新居民社群。 

據(jù)了解，文旅消費體驗區(qū)域作為啟動區(qū)將于今年12月底前開工，通過文旅引爆，撬動老鎮(zhèn)更新。該區(qū)域?qū)⒅攸c結(jié)合老鎮(zhèn)的關(guān)鍵歷史文化點位，通過歷史場景活化、新消費場景打造和人文空間拓展的融合手法，構(gòu)建“一軸五坊”空間結(jié)構(gòu)，通過北關(guān)印象坊、復(fù)古沉浸體驗坊、和合文化國潮坊、民族文化創(chuàng)新坊、國際藝文社交坊，為老鎮(zhèn)構(gòu)建傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合、文化與消費共享的全新體驗。 

“通過分類定制，結(jié)合未來產(chǎn)業(yè)引入和文旅商業(yè)功能需求，我們還制定了‘一院一策’的更新方案和前置運營招商模式。”文旅集團(tuán)總經(jīng)理殷明表示，對于重點院落將結(jié)合入駐群體“定制化更新”，確保規(guī)劃藍(lán)圖實施落地。此外，還將加入更多互動體驗和便民設(shè)計。 

隨著西山永定河文化帶精華區(qū)建設(shè)頂層設(shè)計的出臺，豐臺區(qū)確立了長辛店老鎮(zhèn)“千年驛站，老鎮(zhèn)常新”的總體定位，希望通過老鎮(zhèn)的有機(jī)更新，吸引新的居住、就業(yè)及旅游消費人群，全面激發(fā)老鎮(zhèn)的復(fù)興動力，構(gòu)建“文旅消費+文化創(chuàng)意+智能科技”三位一體的發(fā)展體系，建設(shè)文化興盛、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、商業(yè)繁榮、人文宜居的新市鎮(zhèn)。

馬上就訪

豐臺文旅集團(tuán)副總經(jīng)理 申瑾 

長辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新項目是北京市城市更新條例發(fā)布以后最大、最具特點的綜合區(qū)域性城市更新項目。未來老鎮(zhèn)將延續(xù)歷史風(fēng)貌及街巷脈絡(luò)，整體打造“一軸、三區(qū)、十組團(tuán)”的空間布局。以長辛店大街為主軸串聯(lián)老鎮(zhèn)文化、辦公、商業(yè)功能空間。延續(xù)老鎮(zhèn)富有年代交織感的歷史風(fēng)貌。

北京市建筑設(shè)計研究院總建筑師 

長辛店項目總建筑師 劉淼 

長辛店老鎮(zhèn)這個項目非常有特色，中間一條大街，兩側(cè)縱深出數(shù)條毛細(xì)胡同兒，可以說保留得如此完好的老鎮(zhèn)不多見。我們在設(shè)計之初還重點保留了紅色文化、宗教文化、鐵路文化等，這些多元的文化融合、交融、碰撞之后就形成了長辛店老鎮(zhèn)有機(jī)更新項目的精神內(nèi)核。

長辛店老鎮(zhèn)居民 米震來 

我們家祖輩起就一直住在長辛店，是這里的老住戶了，今天特意和老伴兒過來看看自己家門口的改造。我喜歡攝影，這些年陸陸續(xù)續(xù)把長辛店老鎮(zhèn)的變化用鏡頭記錄下來，家里擺滿了老照片，對于我來說這些照片就是具象化的鄉(xiāng)愁。作為老住戶，搬遷上樓也可以，原地改造也可以，選擇權(quán)在我們手里，很人性化。