在老舊小區(qū)改造上下真功、抓攻堅(jiān)、求實(shí)效，北京交出了一張亮麗的年度成績(jī)單：2023年全市老舊小區(qū)改造新開工355個(gè)、新完工183個(gè)；加裝電梯新開工1099部，新完工822部，均超額完成年度任務(wù)。（1月15日《北京日?qǐng)?bào)》）

老舊小區(qū)改造是提升老百姓獲得感的重要工作，也是實(shí)施城市更新行動(dòng)的重要內(nèi)容。北京市老舊小區(qū)改造“兩個(gè)超額”完成背后，是對(duì)民心的溫暖守護(hù)，彰顯了全力打造民生工程的堅(jiān)定決心和強(qiáng)大行動(dòng)力。

去年北京市提出老舊小區(qū)綜合整治新開工300個(gè)、完工100個(gè)，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部的目標(biāo)，各部門、單位聞令而動(dòng)，圍繞減量發(fā)展課題真抓實(shí)干，用創(chuàng)造性工作交出了優(yōu)異答卷，一個(gè)個(gè)卓有成效的生動(dòng)實(shí)踐，匯成了一項(xiàng)項(xiàng)可圈可點(diǎn)的“北京經(jīng)驗(yàn)”。2020年至今，北京老舊小區(qū)改造的14項(xiàng)做法被分批次納入住建部《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單》，涉及既有住宅加裝電梯、市場(chǎng)力量參與、強(qiáng)化黨建引領(lǐng)等，向全國(guó)推廣。

小區(qū)舊改是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，面臨的困難多、任務(wù)重、壓力大。“北京經(jīng)驗(yàn)”的啟示之一是，善于換位思考，拿出更多有溫度、有實(shí)效的舉措推動(dòng)小區(qū)舊改，就能贏得群眾的廣泛信任和支持，取得事半功倍的效果。2023年3月1日實(shí)施的《北京市城市更新條例》明確要求，通過(guò)社區(qū)議事廳等形式，聽(tīng)取意見(jiàn)建議，推進(jìn)多元共治。實(shí)踐中，有關(guān)地方、部門積極構(gòu)建居民群眾和市場(chǎng)主體“能參與、會(huì)參與、愿參與”的保障機(jī)制，探索共建共治共享之路，廣泛吸納民意、匯集民智，讓更新改造后的一磚一瓦、一草一木充分體現(xiàn)公眾所盼所愿。

以北京城市副中心云景里小區(qū)改造項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目首創(chuàng)“施工樓棟管家”服務(wù)模式，由項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)選派8名專業(yè)且耐心的施工員作為專職樓棟管家，每人負(fù)責(zé)2棟樓的居民協(xié)調(diào)事宜，主動(dòng)收集居民訴求，24小時(shí)內(nèi)回訪并解決。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以“精細(xì)服務(wù)”提升舊改工作溫度，使得一個(gè)個(gè)舊改難題迎刃而解，改造后的小區(qū)面貌煥然一新，人居環(huán)境大幅改善。

小區(qū)舊改面臨的問(wèn)題千差萬(wàn)別，有些硬件方面的問(wèn)題，可以通過(guò)資金投入起到立竿見(jiàn)影的效果，有些問(wèn)題則要通過(guò)長(zhǎng)期治理才能顯現(xiàn)效果。“北京經(jīng)驗(yàn)”的另一個(gè)啟示是，要積極推進(jìn)以黨建為引領(lǐng)的社會(huì)治理創(chuàng)新，構(gòu)建小區(qū)舊改與物業(yè)共建、社會(huì)治理相結(jié)合的機(jī)制，持續(xù)提高改造完成后的管維能力和水平。

與此同時(shí)，還需千方百計(jì)激發(fā)人的活力。要想方設(shè)法把居民群眾發(fā)動(dòng)起來(lái)，讓居民群眾參與進(jìn)來(lái)，打造多元共治的城市更新格局。以入選2023年“北京城市更新最佳實(shí)踐”案例的北京昌平區(qū)昌盛園社區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目的一項(xiàng)重要經(jīng)驗(yàn)是：在社區(qū)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，成立社區(qū)公益聯(lián)盟，聯(lián)合專業(yè)社會(huì)組織、公益服務(wù)單位和志愿服務(wù)組織等，以高品質(zhì)活動(dòng)、志愿服務(wù)和協(xié)商議事持續(xù)營(yíng)造安全和諧氛圍，使得小區(qū)舊改順利開展，改造后的小區(qū)變得更加生機(jī)勃勃、活力滿滿。

“我們的目標(biāo)很宏偉，也很樸素，歸根到底就是讓老百姓過(guò)上更好的日子。”發(fā)展永無(wú)止境，奮斗譜寫新篇。面向未來(lái)，要繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展理念，聚焦新一年小區(qū)舊改工作，長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)、強(qiáng)弱項(xiàng)、補(bǔ)短板，切實(shí)把干事創(chuàng)業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)落實(shí)到城市更新行動(dòng)中，將惠民生、暖民心、順民意的民生工作做到群眾心坎上，定能讓新時(shí)代首都發(fā)展更具溫度和質(zhì)感，讓群眾生活更加幸福美好。