炎炎夏日，熱浪襲人。水仙園老舊小區(qū)改造正如火如荼：樓本體節(jié)能改造、上下水管線改造、外門窗更換……按照計(jì)劃，本月中旬實(shí)現(xiàn)外立面分批亮相，下個(gè)月開始樓梯間和弱電改造，今年底前完成室外環(huán)境整治及配套施工。

老宅更換“新裝”

水仙園小區(qū)建成于1999年，總建筑面積11.08萬(wàn)平方米，共24棟樓。二十多年過去了，小區(qū)內(nèi)硬件設(shè)施逐漸老化，墻體斑駁、功能陳舊、配套不齊。如今，老舊小區(qū)改造正在讓這里發(fā)生“蝶變”。

近日，記者來(lái)到水仙園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，只見24棟樓“穿”上了綠網(wǎng)和腳手架，工人們正有序地為老宅更換“新裝”。

為方便居民感受改造變化，在水仙園廣場(chǎng)的居民協(xié)調(diào)服務(wù)中心內(nèi)，小區(qū)沙盤映入眼簾，沙盤一旁有瓷磚、窗戶、下水管道等實(shí)物展示。“所有材料公開展示，讓居民直接看見改造后的效果，包括使用的材料、工藝，使居民對(duì)改造有更清晰的了解和預(yù)期，消除居民對(duì)改造工程的疑慮和擔(dān)憂。”中建二局水仙園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)理唐華表示，此舉還能作為施工的參照標(biāo)準(zhǔn)，幫助施工人員更好地理解施工要求和技術(shù)細(xì)節(jié)，確保施工質(zhì)量和效果符合預(yù)期。

居民當(dāng)上了“質(zhì)檢員”

“從材料入場(chǎng)到分項(xiàng)驗(yàn)收，我們都全部參與了。”梁春榮不僅是水仙園居民，還是樓門長(zhǎng)和老舊小區(qū)改造質(zhì)量監(jiān)督小組成員，她打趣地說：“我就是個(gè)‘質(zhì)檢員’!”

今年3月項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后，區(qū)重大項(xiàng)目中心會(huì)同通運(yùn)街道、社區(qū)、參建單位、居民代表等成立了項(xiàng)目臨時(shí)黨支部，通過黨建引領(lǐng)，形成工作合力，鞏固黨員干部帶頭管安全、管質(zhì)量。同時(shí)組建居民質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)施工工序100%驗(yàn)收，保證一次成活率100%，堅(jiān)持以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，打造精品工程。“居民質(zhì)量監(jiān)督小組每周都開例會(huì)，看看工程進(jìn)度、聽聽居民意見。”梁春榮說。

“樓棟長(zhǎng)”成了好朋友

為及時(shí)回應(yīng)施工過程中居民訴求，水仙園推行了“施工樓棟長(zhǎng)”機(jī)制。

施工單位委派懂業(yè)務(wù)、善溝通、會(huì)協(xié)調(diào)、能落實(shí)的“施工樓棟長(zhǎng)”，分片負(fù)責(zé)兩三棟樓的居民協(xié)調(diào)事宜，每日發(fā)布施工信息、緊急訴求即時(shí)上門、每日樓棟巡檢、限時(shí)解決問題、逐項(xiàng)回訪銷賬等，妥善靈活溝通協(xié)調(diào)解決居民合理施工訴求或做出合理解答說明，實(shí)現(xiàn)前期有回應(yīng)、過程有跟蹤、件件有著落，打通服務(wù)居民的“最后一公里”。

候鵬飛就是其中一個(gè)：安全帽下，候師傅一臉黝黑，正在施工現(xiàn)場(chǎng)巡邏。

“鵬飛，上阿姨家喝口水去啊!”

“阿姨，我再把剩下幾棟樓檢查一遍，家里有事您說話啊。”

說起“施工樓棟長(zhǎng)”候鵬飛，家住水仙園2號(hào)樓的程娜佳豎起了大拇指，鵬飛這個(gè)小伙子真不錯(cuò)，前兩天夜里下大雨，他還帶工人上樓頂做防護(hù)措施。居民家里有點(diǎn)什么事，他都會(huì)幫忙，這左鄰右舍的，認(rèn)識(shí)的人比她還多。

水仙園老舊小區(qū)改造穩(wěn)步推進(jìn)，計(jì)劃年底前全部完工。據(jù)通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心主任趙明介紹，2024年北京城市副中心繼續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)做好老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民生工程，截至6月底，已完工15個(gè)小區(qū)、131棟樓，共計(jì)52萬(wàn)平方米，正在施工的有19個(gè)小區(qū)、83棟樓，共計(jì)37萬(wàn)平方米。趙明表示，副中心將始終把老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)改善城市人居環(huán)境、增進(jìn)民生福祉、提升城市品位的重要工程來(lái)抓，真正解決居民關(guān)心關(guān)注的問題，讓老舊小區(qū)改造工作由“改得好”向“管得好”、由“改小區(qū)”向“改生活”轉(zhuǎn)變，穩(wěn)步改善居民居住條件，讓居民生活更方便、更舒心。