近日，石景山區(qū)永樂小區(qū)36號樓改建項目取得階段性進展，根據(jù)實施方案流程開展預簽約。143戶居民陸續(xù)進入永樂小區(qū)36號樓改建項目預簽約現(xiàn)場簽訂《永樂小區(qū) 36 號樓改建項目改建協(xié)議》。對于行動不便的居民，工作人員還熱心提供上門服務。

永樂小區(qū)36號樓，位于石景山區(qū)魯谷大街東側(cè)，是1961年建造的筒子樓，總建筑面積4929.55平方米，共有承租戶143戶，單戶使用面積15平方米。樓內(nèi)無燃氣管線，居民共用廚房、衛(wèi)生間、水房，屬于非成套住宅。該樓墻體、線路等基礎(chǔ)公共設施老化嚴重，存在較大安全隱患，居民對36號樓改建的訴求強烈。

為落實區(qū)政府相關(guān)工作部署，加快推進城市更新，滿足居民訴求，改善居民居住條件，切實為民辦實事，有效推動改建工作順利開展，石房公司作為實施主體，在區(qū)國資委和責任主體八寶山街道的大力支持下，成立工作專班，協(xié)同八寶山街道辦事處、區(qū)老舊辦、規(guī)自分局工作人員完成前期改建意愿征詢及設計方案意見征詢工作，并得到大部分居民支持。

為了進一步做好居民宣傳與解釋工作，工作專班與北京電視臺“向前一步”節(jié)目組對接，邀請相關(guān)專家現(xiàn)場講解，為居民答疑解惑，推動企民雙方達成一致意見。公司根據(jù)居民改建意見，不斷優(yōu)化設計方案，目前，《永樂小區(qū)36號樓改建項目實施方案》居民同意率已符合要求。

△改建前

永樂小區(qū)36號樓項目改建后，在保持原總戶數(shù)的前提下，為每戶居民增設獨立廚衛(wèi)，實現(xiàn)住宅成套化，解決居民“如廁難、洗浴難、燒飯難”問題。同時，利用增加的建筑空間設置公共服務配套用房，老舊小區(qū)功能性、宜居性均得到大幅提升。

△改建后(效果圖)

來源：石景山國資 北京石景山