嶄新的金屬幕墻，簡潔優(yōu)雅的立面格柵，有序的道路和綠化……曾是北京乃至華北地區(qū)最大的服裝批發(fā)交易中心之一的北京大紅門服裝商貿(mào)城完成“華麗轉(zhuǎn)型”，變身為南中軸國際文化科技園，并已于今年8月正式投用。園區(qū)內(nèi)融合了“產(chǎn)業(yè)辦公+服務(wù)商業(yè)+園區(qū)公寓”多元業(yè)態(tài)，已吸引270余家企業(yè)入駐。這里將打造以人為本、綠色低碳、活力智慧的創(chuàng)新社區(qū)，建設(shè)國際一流“文化+科技”新地標(biāo)和數(shù)字經(jīng)濟(jì)新高地。不過，這只是北京南中軸地區(qū)快速發(fā)展的一個(gè)縮影，10月15日，北京青年報(bào)記者跟隨“北京高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行”主題采訪活動(dòng)走進(jìn)豐臺(tái)，如今，南中軸地區(qū)正全力打造引領(lǐng)首都南部崛起的生態(tài)軸、文化軸、發(fā)展軸。

徹底告別服裝市場業(yè)態(tài)

南中軸國際文化科技園的前身是著名的大紅門服裝商貿(mào)城。其所在的大紅門地區(qū)商圈形成于上世紀(jì)80年代，到上世紀(jì)90年代，京溫、大紅門服裝城等服裝市場相繼建成，地?cái)偤痛笈锸绞袌鱿驑莾?nèi)轉(zhuǎn)移，規(guī)模不斷擴(kuò)大，逐步發(fā)展成為我國北方地區(qū)最大的服裝紡織品集散地。截至2014年，南苑-大紅門地區(qū)聚集了45家區(qū)域性批發(fā)市場，總建筑面積約169萬平方米，商鋪數(shù)約3萬個(gè)，直接從業(yè)人員約10萬人。地區(qū)日均人流量超過10萬人，日均貨物吞吐量超過2000噸。

密集的人流、車流和物流，所帶來的問題也是可想而知：交通擁堵、秩序混亂、隱患突出，整個(gè)區(qū)域“大城市病”嚴(yán)重。同時(shí)，低效、粗放的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)不再適合首都的功能定位，也無法給地區(qū)提質(zhì)發(fā)展注入更多動(dòng)能。

2014年，隨著京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，非首都功能疏解工作正式啟動(dòng)。豐臺(tái)區(qū)率先“動(dòng)”了起來。歷經(jīng)2014年摸底啟動(dòng)、2015-2017年集中發(fā)力、2018年深化攻堅(jiān)三個(gè)階段，大紅門地區(qū)順利完成了45家市場的疏解工作。到2021年12月，大紅門服裝商貿(mào)城、福海國際大廈、新世紀(jì)服裝大廈和天雅女裝大廈4家服裝市場全面閉市，標(biāo)志著大紅門地區(qū)徹底告別服裝市場業(yè)態(tài)，為大紅門地區(qū)實(shí)現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”創(chuàng)造了基礎(chǔ)。

原來的商戶怎么辦？依托京津冀協(xié)同發(fā)展，通過與天津西青、石家莊、滄州、廊坊、保定“四地一市”政府協(xié)同部門對(duì)接，建立合作機(jī)制，搭建疏解承接平臺(tái)，積極為商戶爭取優(yōu)惠政策，成立北京豐臺(tái)-滄州（大紅門市場）服務(wù)中心，助力商戶二次創(chuàng)業(yè)，至今已有3萬余商戶在各承接地落地經(jīng)營。

騰退空間釋放發(fā)展空間

隨著轉(zhuǎn)型升級(jí)，這里的“大城市病”有效緩解，區(qū)域環(huán)境秩序明顯好轉(zhuǎn)，交通通行能力提升，環(huán)境品質(zhì)顯著提高。2018年至今，南中軸地區(qū)通過“疏解整治促提升”專項(xiàng)行動(dòng)，利用“留白增綠”政策，共建設(shè)各類公園綠地22處65.03公頃。同步依托南中軸國際文化科技園的建設(shè)，將大紅門地區(qū)重點(diǎn)區(qū)域綜合環(huán)境提升項(xiàng)目與“點(diǎn)靚涼水河”行動(dòng)相結(jié)合，形成水城共融的多主題休閑空間，打造園區(qū)多元融合、開放共享的時(shí)尚社交中心。

隨著南苑-大紅門地區(qū)區(qū)域性批發(fā)市場疏解任務(wù)的全面完成，疏解騰退空間的盤活利用和改造提升陸續(xù)釋放大量的發(fā)展空間，為南中軸地區(qū)帶來新一輪轉(zhuǎn)型發(fā)展的重大契機(jī)，更為文化博覽、國際交往等重大國家項(xiàng)目的落地提供重要的空間保障：利用南中軸政務(wù)會(huì)客廳優(yōu)勢，政務(wù)服務(wù)被引入產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)；推動(dòng)南中軸國際文化科技園人才公寓、福海公寓等人才公寓良好運(yùn)營，促進(jìn)區(qū)域內(nèi)職住平衡；建設(shè)元宇宙產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)企業(yè)降本增效，打造特色產(chǎn)業(yè)集群；將京東五星電器等地區(qū)重點(diǎn)企業(yè)納入豐臺(tái)區(qū)“服務(wù)包”企業(yè)，協(xié)助解決辦公、住宿、招聘等問題，促進(jìn)服務(wù)資源精準(zhǔn)配置，地區(qū)營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

今年8月，南中軸國際文化科技園二期項(xiàng)目驗(yàn)收完成，實(shí)現(xiàn)整體全面投用。這里窗明幾凈、現(xiàn)代感十足。園區(qū)內(nèi)可提供近10萬平方米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間、3萬平方米服務(wù)配套、近500套人才公寓，目前已吸引270余家企業(yè)入駐。據(jù)南中軸國際文化科技發(fā)展有限公司董事長閆福介紹，這些入駐企業(yè)中有約70%是科技類企業(yè)，以元宇宙為主要特色。為了吸引更多企業(yè)前來、服務(wù)好企業(yè)發(fā)展，園區(qū)不僅有相關(guān)配套服務(wù)，更提供全面的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，建設(shè)元宇宙產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，引導(dǎo)元宇宙上下游企業(yè)在此集聚。

“做園區(qū)一定要做好生態(tài)建設(shè)，我們的園區(qū)中有大企業(yè)，也有小企業(yè)，有的聚焦數(shù)字人，有的研究穿戴設(shè)備，有的瞄準(zhǔn)應(yīng)用場景，大家互為伙伴、互相支撐，開門合作干事業(yè)，共同發(fā)展。”閆福說。

國家自然博物館年內(nèi)開工

按照《南中軸地區(qū)規(guī)劃（2020年-2035年）》，南中軸定位為“大國首都功能的新興承載區(qū)、中華文化自信的重要彰顯區(qū)、生態(tài)文明城市建設(shè)的樣板區(qū)、首都南部崛起的核心引領(lǐng)區(qū)和和諧宜居城市建設(shè)的示范區(qū)”，其中提出了“將南中軸地區(qū)建設(shè)成為生態(tài)軸、文化軸、發(fā)展軸”的總體要求，確定了國家文化功能、國際交往功能兩大核心功能和國際商務(wù)、生活服務(wù)、生態(tài)游憩三大支撐功能。

如今，南中軸地區(qū)蓬勃發(fā)展，正在打造引領(lǐng)首都南部崛起的生態(tài)軸、文化軸、發(fā)展軸。一大批項(xiàng)目值得期待，中央芭蕾舞團(tuán)業(yè)務(wù)用房擴(kuò)建項(xiàng)目明年正式投用，國家自然博物館年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)，首都規(guī)劃展覽館建筑設(shè)計(jì)方案已基本穩(wěn)定，正在積極推進(jìn)各項(xiàng)前期工作。全國首家、線下規(guī)模最大的“京東生活港”計(jì)劃年底亮相，打造7萬平方米潮流購物空間。福海國際大廈正轉(zhuǎn)型為大紅門數(shù)智產(chǎn)業(yè)大廈，目前已啟動(dòng)招商。規(guī)劃1.6萬畝的南苑森林濕地公園已建成萬畝綠地景觀，正在加快建設(shè)首都南部最大公園群落，高59米的觀景平臺(tái)已成為城南觀景新地標(biāo)和網(wǎng)紅打卡地。

南中軸地區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，后續(xù)將持續(xù)全面推進(jìn)各項(xiàng)重點(diǎn)工作，促進(jìn)首都文化和國際交往功能有序落位，積極爭取更多國家級(jí)重大項(xiàng)目在南中軸布局；立足“三個(gè)一批”時(shí)序安排，通過拓展產(chǎn)業(yè)承載空間，優(yōu)化區(qū)域營商環(huán)境，加快培育高端產(chǎn)業(yè)形態(tài)積聚，努力建設(shè)首都生態(tài)軸、文化軸、發(fā)展軸。

來源：北京青年報(bào)客戶端

作者：蔣若靜 袁藝