正值暑期，位于中軸線北端的鐘鼓樓游人如織。鐘鼓樓廣場上，毽子上下翻飛，笑聲此起彼伏。持續(xù)開展的街區(qū)保護(hù)更新助力中軸線申遺，也留住濃濃煙火氣。在中軸線南端，御道東側(cè)煥然一新的西草市街令人眼前一亮。環(huán)境整治提升不僅讓這里重現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌，還為整個(gè)街區(qū)注入新的活力。

鐘鼓樓廣場上游人如織

改造

治理第五立面 優(yōu)化景觀視廊

“快看，這邊視野多好，沿著中軸線望過去就是景山。”得知北京中軸線申遺成功，劉先生特意帶孩子到鐘鼓樓“打卡”。登樓向南遠(yuǎn)眺，胡同院落的青磚灰瓦在綠樹掩映下盡顯古樸雅致。

“能有這樣的效果，離不開第五立面的改造。”北京清華同衡規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市更新所主任工程師譚濤與團(tuán)隊(duì)成員從2017年便扎根于此，持續(xù)推進(jìn)鐘鼓樓街區(qū)保護(hù)更新。“第五立面其實(shí)就是建筑的屋頂，從高處俯瞰時(shí)，這一面直接關(guān)系到中軸線的景觀視廊。”

作為中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院高級(jí)工程師、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 孫書同也參與到鐘鼓樓緊鄰地區(qū)環(huán)境綜合整治中。“通過比對(duì)不同年代鼓樓東南望的同角度歷史照片，我們掌握了120年跨度的風(fēng)貌變遷歷程，發(fā)現(xiàn)鼓樓到萬春亭的中軸線視廊應(yīng)當(dāng)呈現(xiàn)出‘四合院青磚灰瓦，天際線平緩有序，中軸線主體突出’的空間形態(tài)特征。”

然而，由于這一帶此前存在大量彩鋼屋頂，再加上凌亂的空調(diào)外機(jī)、太陽能板、花架鴿舍等，古都風(fēng)貌被嚴(yán)重破壞，部分建筑高度甚至超過了景山萬春亭，平緩舒展的天際線形態(tài)也直接受到影響。

“經(jīng)過多方努力，項(xiàng)目組采用拆除違建、修繕屋面等手段，優(yōu)化南望地區(qū)的整體遺產(chǎn)空間形態(tài)，并在相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下推進(jìn)超高建筑降層。”孫書同談到，通過對(duì)空調(diào)外機(jī)進(jìn)行消隱，花架鴿舍進(jìn)行美化，鐘鼓樓周邊第五立面更加敞亮，整體觀感也更加協(xié)調(diào)。

“除了第五立面以外，我們還對(duì)街道公共空間進(jìn)行了改造提升。”據(jù)孫書同介紹，市政工程方面，整合各類現(xiàn)狀交通桿件180根，遷改、隱藏或美化各類墻地箱、開閉器、箱變共計(jì)63臺(tái)，從而節(jié)約了大量步道空間，消除通行瓶頸。通過優(yōu)化路緣石、樹池花池、井蓋等細(xì)節(jié)，也讓無障礙環(huán)境更加友好。

提升

改善居住體驗(yàn) 保留業(yè)態(tài)活力

下午4點(diǎn)多，高大爺從家里搬了把小凳子，來到鐘樓北側(cè)廣場，坐在樹下乘涼。“我在這兒住了40年，幾乎每天都會(huì)過來。”高大爺指了指眼前的廣場，“之前這邊還是蔬菜站，下雨天踩一腳都是泥。后來空間騰出來以后，地上鋪了磚，平整多了，也開闊多了。”

廣場中央，70歲的劉大爺正跟幾位老街坊一起踢毽子，嫻熟的技藝引來不少外國游客駐足圍觀。“我們?nèi)硕甲∵@兒，出門就到廣場，過來鍛煉很方便。”

在譚濤看來，這正是屬于鐘鼓樓街區(qū)的獨(dú)特之處。“這里并不只是游客參觀的景點(diǎn)，更是老百姓實(shí)際居住的地方，所以需要考慮到居民的生活需求。”譚濤告訴記者，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)周邊管線進(jìn)行更新，地面排水重新鋪裝，照明條件加以優(yōu)化，逐步改善居住體驗(yàn)。“未來，還將深入到院落里面，在活化利用方面繼續(xù)下功夫，做好文化遺產(chǎn)的保護(hù)傳承。”

保留生活氣息的同時(shí)，鐘鼓樓街區(qū)在綜合整治中也注重保留業(yè)態(tài)活力。“作為‘潮文化’的聚集地，鼓樓東大街有著大量的電玩潮玩店、網(wǎng)紅餐飲店等。此前，這里還曾被稱為‘北京動(dòng)漫電玩樂器一條街’，街面上分布著幾十家經(jīng)營電子游戲、樂器、動(dòng)漫手辦的店面。”孫書同說，近年來，隨著趙雷、新褲子樂隊(duì)關(guān)于鼓樓的歌曲在社交媒體走紅，鼓樓更是成為炙手可熱的網(wǎng)紅打卡地。“項(xiàng)目組提出以‘京潮流轉(zhuǎn)、后市長街’作為鼓樓東大街的規(guī)劃定位，塑造古今交融、文商融合的特色風(fēng)貌街道，并采用分類引導(dǎo)、分級(jí)整治的規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，引導(dǎo)改造提升。”

如何動(dòng)員商戶參與？孫書同談到，本次工作采取了政府統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建與商戶統(tǒng)規(guī)自建并行的方式，吸納多元社會(huì)資金進(jìn)入城市更新。“項(xiàng)目組搭建了線上共建平臺(tái)，鼓勵(lì)商戶通過‘鼓樓傳聲’小程序建言獻(xiàn)策，提交改造方案。”以片區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)園建筑集群鼓樓園為例，經(jīng)過街道與設(shè)計(jì)師的引導(dǎo)，這里實(shí)現(xiàn)了業(yè)態(tài)更迭和風(fēng)貌提升，引入的業(yè)態(tài)又恰好補(bǔ)足了鼓樓、南鑼街區(qū)旅游服務(wù)的功能短板，實(shí)現(xiàn)了多方共贏。

修繕

堅(jiān)持修舊如舊 恢復(fù)傳統(tǒng)風(fēng)貌

在中軸線南端，毗鄰前門大街的西草市街完成街區(qū)更新后，也以全新面貌亮出古都新韻。

西草市街進(jìn)行街區(qū)更新后煥然一新

“北段以劇裝商鋪為主，經(jīng)過拆違整治，恢復(fù)了沿線建筑的傳統(tǒng)風(fēng)貌和肌理，‘劇裝一條街’重現(xiàn)往日風(fēng)采。”作為西草市街街區(qū)更新環(huán)境提升項(xiàng)目的責(zé)任規(guī)劃師，中央美術(shù)學(xué)院建筑學(xué)院教授侯曉蕾從2019年起，著手參與北段的更新工作。

“南段以居民住宅為主，這邊本身沒有太多完整院落，有的只是一些鏢局、旅館等。解放以后陸續(xù)加建，逐漸形成棚戶區(qū)，存在街面房屋殘破、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、私搭亂建嚴(yán)重、環(huán)境秩序臟亂等問題。”侯曉蕾說，相比起北城來說，南城更多的是一種市井文化，因此更新過程中，建筑立面和景觀顏色也會(huì)低調(diào)一些，更多選用棕褐色而非大紅色。“每一棟建筑都在原來基礎(chǔ)上重新設(shè)計(jì)，按照‘修舊如舊’的原則，請(qǐng)老師傅用傳統(tǒng)做法進(jìn)行恢復(fù)性重建。”

西草市街86號(hào)的大門重?zé)ㄍ诊L(fēng)采

重建過程中，侯曉蕾和團(tuán)隊(duì)努力留住這條街的歷史印跡。“西草市街86號(hào)的門樓有著百年歷史，但修繕前，門板已經(jīng)斑駁，上面的字跡模糊不清，由于年久失修，大門無法正常打開。”通過拼接門軸，對(duì)門板進(jìn)行清理、打磨、加固，并按照傳統(tǒng)大門規(guī)制增加了門樓中柱，添配門簪、抱鼓石，增加清水脊后，門樓重獲新生，門板上“春城歌樾薈”的字跡也終于清晰可辨，而這也讓侯曉蕾倍感驚喜，“如今，86號(hào)的門樓成了整條街的一大亮點(diǎn)，人們可以從中找回過去的記憶。”

除了建筑外立面，西草市街區(qū)更新環(huán)境提升項(xiàng)目還包含南中軸路道路及綠化施工、架空線入地等多個(gè)項(xiàng)目。在數(shù)十根電線桿拔除、上千米線纜撤掉和電力箱遷改后，街巷告別了“蜘蛛網(wǎng)”的歷史，胡同再次亮出天際線。在道路西側(cè)，重新施劃的停車位，也讓街巷更加整潔有序。

期待

利用小微空間 承載生活交往

“南城這邊有連續(xù)的御道可以步行，兩側(cè)種有國槐，形成綠色走廊，這是非常難得的。”侯曉蕾談到，西草市街位于前門大街和天橋兩大商圈的連接地帶，是南中軸的民俗生活文化展廊，同時(shí)具有帶動(dòng)整個(gè)街區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的文旅及商業(yè)潛力。“西草市街環(huán)境整治提升體現(xiàn)新舊融揉、歷史疊加的特征，更新打造了一系列特色休憩空間。無論居民還是游客，都可以坐下來聊天、下棋，讓這個(gè)空間能夠承載人們的生活和交往，更具煙火氣。”

在西草市街中段，墻上的一幅銅制地圖格外醒目。“這里是中軸線的探訪路和視廊的交匯點(diǎn)，所以特意設(shè)計(jì)了‘西草紅廟街區(qū)文化探訪地圖’，把胡同院落、旅游資源和小微空間都呈現(xiàn)出來。”據(jù)侯曉蕾介紹，西草市街上的很多空間并不規(guī)則，因此沿線設(shè)置多處花池，里面種上了月季花。“我們嘗試把小微空間利用起來，打造成為公共空間，把花園城市的理念融入街區(qū)更新中，也讓居民參與其中。”

侯曉蕾相信，中軸線申遺成功是一個(gè)新的起點(diǎn)。“中軸線不只是一條城市格局的軸線，更應(yīng)該是一條居民生活的軸線。開展中軸線沿線的街區(qū)更新和環(huán)境提升，也是為居民生活塑造空間。下一步，我們還需要在提升沿線居民生活品質(zhì)和小微空間精細(xì)化治理方面做得更好，不斷完善居民生活配套設(shè)施，讓人們真正感受到中軸線上的多彩生活。”