3月19日，記者從海淀區(qū)住建委獲悉，2021年至2023年該區(qū)已相繼啟動157個老舊小區(qū)改造，今年還計(jì)劃啟動170個老舊小區(qū)改造。在改造過程中注重以“心”換“新”，讓老舊小區(qū)“逆生長”，讓居民擁有更舒心的生活環(huán)境。

19日上午，記者來到海淀區(qū)北太平莊街道羅莊東里社區(qū)，這個建成于1992年的老舊小區(qū)剛剛完成煥新。

“小區(qū)只有樓房7棟，可產(chǎn)權(quán)單位20多家，常住居民600來戶，停車位就180個。”“路面破損、活動空間不足、停車位緊張、流動人口多，好多老街坊都搬走了，小區(qū)里四成都是租戶。”說起曾經(jīng)的小區(qū)，居民楊伯華和李學(xué)志一肚子不滿。

民心之所向，施政之所望。2021年6月，羅莊東里小區(qū)被列入“十四五”期間全市第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目。聚焦老舊小區(qū)綜合整治，北太平莊街道開展了“共治共享”系列項(xiàng)目——“共筑北太－咱家這塊地兒”，通過“大家商量著辦”推動改造落地實(shí)施。

如今走進(jìn)小區(qū)，外墻粉刷一新，道路寬敞平整，車輛停放有序……“面子”提升的同時，“里子”也是實(shí)實(shí)在在地得到了改善，小區(qū)戶內(nèi)外門窗更換率和上下水改造率均達(dá)到了90%。

這背后是街道、社區(qū)、物業(yè)、物管會等單位和居民的用心。一處處實(shí)地勘察，一項(xiàng)項(xiàng)現(xiàn)場比對，一家家意見問詢……整個改造過程下來，對比最初的圖紙，修改完善了車棚、路面、路燈位置、花壇、垃圾桶站、門牌等20多處，特別是還“自選”了綠化提升、健身器材增設(shè)、步道鋪設(shè)、樓門文化墻設(shè)立等特色改造項(xiàng)目。

“以精心設(shè)計(jì)的公共空間勾勒出居民豐富多彩幸福生活的圖景，讓改造后的小區(qū)更合民心。”北太平莊街道城市管理辦公室副主任張浩介紹，比如為了緩解改造對居民停車的影響，街道、社區(qū)提前與施工方溝通建議，集中力量，僅用一天一夜的時間就完成了小區(qū)各條道路的鋪設(shè)。

以“心”換“新”，近年來海淀區(qū)逐步將老舊小區(qū)由工程改造向社會治理轉(zhuǎn)變，目前已有7個引入社會資本提升項(xiàng)目和3個完整社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，著力向人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)。2021年至2023年，海淀區(qū)已相繼啟動老舊小區(qū)改造157個，涉及602棟樓、459萬平方米。截至目前已改造完成68個小區(qū)，其余小區(qū)將在今年陸續(xù)完工。

海淀區(qū)住建委老舊辦副科長張明珠介紹，今年海淀區(qū)將開工萬壽路街道永定路西里小區(qū)10號樓，萬壽路西街9號院，萬壽路甲6號院，永定路街道金溝河路3號院，中關(guān)村街道水木清華園，西三旗街道清緣里中區(qū)、永泰園小區(qū)、硅谷先鋒、建材城西二里、育新嘉園小區(qū)等170個老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，涉及460萬平方米。在基礎(chǔ)類改造的同時，將逐步在完善類和提升類改造上下功夫，在西三旗、中關(guān)村、上地和海淀街道項(xiàng)目中同步引入社會資本，對小區(qū)內(nèi)地下空間、閑置資源、停車設(shè)施等提升，具備條件的小區(qū)同步實(shí)施加裝電梯、管線綜合改造，逐步打造完整社區(qū)，實(shí)現(xiàn)嵌入式服務(wù)等功能。