目前，2022年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成過半，2023年新一輪老舊小區(qū)綜合整治改造方案也在積極籌劃之中，預(yù)計(jì)今年下半年啟動(dòng)。

2023年老舊小區(qū)改造將繼續(xù)按照小區(qū)可重復(fù)、改造內(nèi)容不重復(fù)的原則開展，涉及東關(guān)小區(qū)、石河營小區(qū)(東區(qū))、石河營小區(qū)(西區(qū))、高塔小區(qū)(南區(qū))、湖南小區(qū)、縉陽小區(qū)的87棟樓老舊小區(qū)，總建筑面積約42.9萬平方米。6個(gè)小區(qū)共同涉及的改造內(nèi)容包括電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施的改造或新建、適老化改造，以及完善小區(qū)治理模式，幫助小區(qū)建立管理機(jī)制，規(guī)范物業(yè)管理，建立規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則，共同維護(hù)改造成果。

除共性改造內(nèi)容外，區(qū)住建委還根據(jù)各小區(qū)實(shí)際情況，制定個(gè)性化改造方案，改造內(nèi)容涉及樓本體節(jié)能綜合改造、樓本體單項(xiàng)改造、架空線入地、環(huán)境整治提升4大項(xiàng)內(nèi)容。其中，樓本體節(jié)能綜合改造包含樓本體節(jié)能改造、樓內(nèi)上下水改造、架空線入地、空調(diào)規(guī)整、樓體清洗粉刷、完善無障礙設(shè)施和適老化改造等;樓本體單項(xiàng)改造包含樓內(nèi)上下水改造、對(duì)樓體清洗粉刷;架空線入地包含弱電和路燈飛線的入地;環(huán)境整治提升包含無障礙環(huán)境建設(shè)、綠化補(bǔ)建、修補(bǔ)破損道路、完善公共照明、更新或補(bǔ)建信報(bào)箱或快遞箱等。

根據(jù)初步確立的老舊小區(qū)改造方案，東關(guān)小區(qū)的7棟樓將進(jìn)行環(huán)境整治提升;石河營小區(qū)(東區(qū))和石河營小區(qū)(西區(qū))的36棟樓，將進(jìn)行環(huán)境整治提升、樓內(nèi)上下水改造、樓體清洗粉刷、架空線入地;高塔小區(qū)(南區(qū))10棟樓，將進(jìn)行樓內(nèi)上下水改造、環(huán)境整治提升;湖南小區(qū)26棟樓，將進(jìn)行樓內(nèi)上下水改造、架空線入地、環(huán)境整治提升;縉陽小區(qū)8棟樓，將進(jìn)行樓本體節(jié)能綜合改造、環(huán)境整治提升。

值得一提的是，由于上下水改造的特殊性，施工過程中將對(duì)衛(wèi)生間和廚房的原有設(shè)施進(jìn)行局部拆除，有裝修計(jì)劃的家庭，可根據(jù)老舊小區(qū)改造情況，制定裝修計(jì)劃。涉及樓本體節(jié)能綜合改造的小區(qū)包括更換外窗項(xiàng)目，此項(xiàng)內(nèi)容采取業(yè)主自愿原則，完成更換登記的業(yè)主僅需承擔(dān)25%的費(fèi)用，剩余75%費(fèi)用全部由政府承擔(dān)。

2023年新一輪老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)于今年下半年啟動(dòng)上下水改造征求意見、更換外窗登記，以及部分改造內(nèi)容的施工;2024年將全面推進(jìn)施工進(jìn)度，并于年內(nèi)完工。區(qū)住建委提醒廣大市民，老舊小區(qū)改造啟動(dòng)后，將首先進(jìn)行更換外窗登記，并有相關(guān)工作人員前往居民家中測(cè)量窗戶尺寸，屆時(shí)，請(qǐng)居民做好相關(guān)準(zhǔn)備、家中留人、配合測(cè)量工作。