張金輝同志2016年開(kāi)始在北控物業(yè)東風(fēng)服務(wù)站工作，作為服務(wù)站的維修主管工作踏實(shí)、為人厚道、積極努力解決問(wèn)題并認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)。疫情防控期間不畏病毒，積極奉獻(xiàn)。工作期間多次評(píng)為先進(jìn)工作者。

一、勤奮好學(xué) 鉆研工作

2016年8月該同志加入了東風(fēng)服務(wù)站這個(gè)團(tuán)體，成為北控中燕物業(yè)東風(fēng)服務(wù)站的維修主管。工作踏實(shí)，為人憨厚樸實(shí)的他一方面虛心向老同志請(qǐng)教，一方面利用業(yè)余時(shí)間和工作間隙對(duì)維修工作中的問(wèn)題進(jìn)行有針對(duì)性地實(shí)地了解、搜集建設(shè)期間的圖紙、研究解決問(wèn)題的辦法，將自己的滿(mǎn)腔熱情完全投入到社區(qū)維修工作中。艱苦的努力、務(wù)實(shí)的工作不僅使張金輝成為了服務(wù)站的業(yè)務(wù)骨干，同時(shí)也成為了為居民生活排憂解難的能手。一個(gè)人可以沒(méi)有文憑，但決不可沒(méi)有知識(shí)。張金輝說(shuō)實(shí)話、辦實(shí)事的工作作風(fēng)得到了地區(qū)群眾的認(rèn)可。

二、充分調(diào)研 逐步改變老舊社區(qū)

在工作期間，張金輝先后畫(huà)出了東風(fēng)8個(gè)社區(qū)的上下水管線走向圖、居民區(qū)內(nèi)電纜路由圖、樓內(nèi)上下水暖氣管線布置圖等，為公共設(shè)施維修及居民自用設(shè)施維修提供了參考，有效提高了服務(wù)站維修效率。

在充分調(diào)研基礎(chǔ)上，張金輝根據(jù)季節(jié)特性制定了物業(yè)維修工作方案和日常滾動(dòng)檢查維修方案。如在北京春季大風(fēng)前檢查屋面天井蓋，落實(shí)到班組落實(shí)到人，避免了因天井蓋被大風(fēng)吹落造成傷害的問(wèn)題。在雨季來(lái)臨前檢查屋面天溝雜物清理，保證雨水排放順暢，減少屋面漏水的情況?？偨Y(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，在下雨期間通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)查看，提出了羊耳峪西區(qū)、東風(fēng)北里、東風(fēng)南里等四處社區(qū)積水處理方案，得到了街道的認(rèn)可，并組織實(shí)施積水點(diǎn)改造計(jì)劃，現(xiàn)已全部實(shí)施完畢，有效解決了路面排水不暢、大雨進(jìn)樓等問(wèn)題。

三、疫情防控期間 不畏艱辛 主動(dòng)奉獻(xiàn)

張金輝家住河北省高碑店，疫情三年期間很少回家探親。在業(yè)余時(shí)間里，他經(jīng)常參加社區(qū)疫情防控志愿者卡口執(zhí)勤、核酸檢測(cè)義務(wù)消毒、維持秩序等服務(wù)。他的身影總是出現(xiàn)在社區(qū)服務(wù)的最前端。2022年6月，東風(fēng)地區(qū)因疫情臨時(shí)封閉，社區(qū)維修工作量劇增。他主動(dòng)帶頭加班加點(diǎn)完成各項(xiàng)維修工作。在東風(fēng)菜市場(chǎng)、東風(fēng)公廁、東風(fēng)文化廣場(chǎng)核酸檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)被檢測(cè)陽(yáng)性病毒的時(shí)候，半夜接到任務(wù)的張金輝立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境消毒，從消毒液準(zhǔn)備、防護(hù)著裝、車(chē)輛準(zhǔn)備、人員安排等都做到細(xì)致入微。同志們關(guān)心地問(wèn)他累不累，他說(shuō)：“消滅病毒、減少感染，不累!”還有解決社區(qū)被暫時(shí)隔離居民家水電問(wèn)題，因?yàn)橐咔樵蛞獪p少入戶(hù)降低風(fēng)險(xiǎn)，多次通過(guò)視頻指導(dǎo)解決居民家中水電問(wèn)題。張金輝帶頭參加暫時(shí)隔離戶(hù)維修工作，從材料準(zhǔn)備、工具準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題指導(dǎo)、預(yù)案準(zhǔn)備、事后各項(xiàng)消毒工作布置都全面周到。夏天穿著防護(hù)服不用說(shuō)干活了，就是靜止不動(dòng)也會(huì)全身濕透，每次工作結(jié)束消毒、脫掉防護(hù)服都能看到他會(huì)心的微笑。他在疫情防控期間的表現(xiàn)，給服務(wù)站全體人員做出了表率和榜樣。

四、創(chuàng)城工作 精打細(xì)算 節(jié)約成本

創(chuàng)建國(guó)家文明城市工作繁雜，東風(fēng)地區(qū)是老社區(qū)，基礎(chǔ)條件差，設(shè)備設(shè)施老化破損多，整體提升整體工作難度很大。在開(kāi)展創(chuàng)城工作時(shí)，針對(duì)社區(qū)內(nèi)亂停車(chē)現(xiàn)象安裝禁停標(biāo)志，施劃社區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)畫(huà)線，使小區(qū)有序停車(chē)有了明顯改善。張金輝每天都穿梭在社區(qū)，努力解決居民樓外墻破損、地面破損、樓道小廣告等事項(xiàng)。在解決創(chuàng)城點(diǎn)位臺(tái)賬的同時(shí)，他制定同類(lèi)問(wèn)題解決方案和時(shí)間進(jìn)度安排表，按照方案計(jì)劃階段性開(kāi)展工作。工作中精打細(xì)算節(jié)約成本，合理安排維修人員、綠化、保潔、辦公室人員，提升服務(wù)質(zhì)量。合理制定維修計(jì)劃，提高工作效率、加快了工作進(jìn)度。

五、疏解整治 消除隱患

電動(dòng)車(chē)飛線充電、家中充電也是社區(qū)的老大難問(wèn)題，為了減少居民區(qū)電動(dòng)車(chē)不安全充電行為，引進(jìn)了小螞蟻安全充電樁，在羊耳峪北里、羊耳峪第一社區(qū)、羊耳峪第二社區(qū)、羊耳峪西區(qū)、東風(fēng)北里、東風(fēng)南里、羊耳峪南里社區(qū)安裝了安全充電樁。積極溝通供電單位，做到合理安裝、價(jià)格親民，有效減少了因電動(dòng)車(chē)不合規(guī)充電引發(fā)的安全事故發(fā)生率。

六、發(fā)揮聰明才智 解決社區(qū)居民自用問(wèn)題

張金輝工作期間通過(guò)報(bào)修問(wèn)題、實(shí)地勘察，提出了很多居民家中維修的可行性小妙招。例如老區(qū)廁所滲漏，很多情況是蹲便沖洗與鍍鋅管接頭皮碗老化，不是動(dòng)不動(dòng)就說(shuō)：你家?guī)浪畨牧嗽撟龇浪?，居民家中廁所做個(gè)防水費(fèi)用不低還會(huì)影響自己衛(wèi)生間的使用。他在實(shí)際工作中總結(jié)了很多的小竅門(mén)小方法，為維修工作提供了有益幫助，也為居民維修節(jié)約了費(fèi)用。另外還有窗戶(hù)滲水問(wèn)題，他會(huì)現(xiàn)場(chǎng)檢查塑鋼窗的泄水口是否堵塞、型材是否老化有裂縫、窗臺(tái)滴水是否做的合規(guī)。在同樣維修項(xiàng)目、同樣材質(zhì)、同樣工作量的情況下告知居民與社會(huì)上的裝修公司、維修人員報(bào)價(jià)費(fèi)用進(jìn)行比對(duì)，熱心的服務(wù)為居民節(jié)約費(fèi)用、解決問(wèn)題。

張金輝在自身的工作崗位積極學(xué)習(xí)、努力工作、解決難題、無(wú)私奉獻(xiàn)，全心全意為社區(qū)居民做好服務(wù)工作，是一位好同志。