近日，第三屆“北京城市更新最佳實(shí)踐”項(xiàng)目評(píng)選活動(dòng)圓滿結(jié)束，活動(dòng)通過專家初評(píng)、網(wǎng)絡(luò)投票、專家復(fù)評(píng)和綜合復(fù)議環(huán)節(jié)，最終評(píng)選出城市更新“最佳實(shí)踐”14項(xiàng)，“優(yōu)秀項(xiàng)目”24項(xiàng)，共計(jì)38項(xiàng)入選項(xiàng)目。

其中，東城區(qū)鐘鼓樓片區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目、北京站及周邊地區(qū)一體化提升項(xiàng)目當(dāng)選為最佳實(shí)踐案例，北京·祿米倉新視聽產(chǎn)業(yè)園、王府井喜悅購物中心更新提升項(xiàng)目入選優(yōu)秀項(xiàng)目。

鐘鼓樓片區(qū)保護(hù)更新項(xiàng)目保護(hù)與傳承中軸文脈

北京鐘樓、鼓樓位于中軸線北端，距今已有740余年的歷史。東城區(qū)積極助力中軸線申遺與老城復(fù)興，自2020年起，針對(duì)鐘鼓樓周邊開展了包括保護(hù)更新規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、申請(qǐng)式退租及院落保護(hù)性修繕恢復(fù)性修建、公共空間及第五立面整治、鼓樓東大街以及玉河北段沿線環(huán)境綜合整治提升等一系列工作，面積約25.7公頃，涉及630余個(gè)平房院落，建筑規(guī)模達(dá)10.6萬平方米。

站在鈴鐺胡同西口向東望去，抬眼便可見宏偉的鐘樓，一派古色古香的老城風(fēng)韻。胡同的柏油路面修葺一新，左右兩側(cè)鋪上了灰磚步道，沿路的房屋灰墻灰瓦，古樸典雅。原先雜亂的各路架空線已消失不見，雜亂的燈桿被“多功能燈桿”替代，上面掛著攝像頭、指示牌以及古色古香的鳥籠形路燈，與周邊環(huán)境相得益彰。

“2023年完工后，鐘鼓樓周邊各級(jí)文物得到妥善保護(hù)與利用;歷史街區(qū)、水系、大街小巷的整體環(huán)境顯著提升;市政基礎(chǔ)設(shè)施完成改造，人居環(huán)境品質(zhì)極大改善。”區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次工作聚焦保護(hù)與傳承中軸文脈，促進(jìn)老城整體保護(hù)并有序更新，充分展現(xiàn)了鐘鼓樓作為北京中軸線上最能體現(xiàn)國家禮儀秩序與市井百姓生活高度融合的整體風(fēng)貌。

北京站及周邊地區(qū)一體化提升項(xiàng)目首都“迎賓門”風(fēng)采重現(xiàn)

暑期，不少游客坐火車到北京旅游。從吉林來的張女士一手拉著行李箱，一手抹了一把頭上的汗，急匆匆地趕往北京站地下停車場(chǎng)網(wǎng)約車候車區(qū)。踏入候車區(qū)，一股涼風(fēng)撲面，燥熱的感覺瞬間得到了緩解。“來這兒等網(wǎng)約車可真涼快。”張女士邊說邊找座位坐下。

去年，東城區(qū)對(duì)北京站周邊環(huán)境進(jìn)行了整治，將北京站東側(cè)的罰沒車輛停車場(chǎng)及國營的地下三層停車場(chǎng)一并改建，更名為“北京站地下停車場(chǎng)”，作為社會(huì)車輛和網(wǎng)約車停放區(qū)，停車位達(dá)到486個(gè)。同時(shí)，東城區(qū)騰退廣場(chǎng)北側(cè)2402平方米出租車調(diào)度站，恢復(fù)廣場(chǎng)面積1864平方米，并將廣場(chǎng)北側(cè)485平方米封閉式廣告圍擋更換為透視硬質(zhì)護(hù)欄。廣場(chǎng)東、西兩處臨時(shí)售票廳拆除，改建并啟用室內(nèi)售票廳。今年“五一”假期前，北京站進(jìn)站口外接出來的紅色罩棚拆除，老北京站栗紅色大門亮出來，典雅大氣的北京站終于露出建筑全貌。

“該項(xiàng)目通過全面組織拆違治亂、系統(tǒng)重構(gòu)功能布局、激活市場(chǎng)參與動(dòng)力、恢復(fù)站內(nèi)歷史風(fēng)貌、提升站區(qū)形象品質(zhì)等系列措施，使首都‘迎賓門’風(fēng)采重現(xiàn)，站區(qū)接駁換乘效能顯著提升。”區(qū)城管委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

北京·祿米倉新視聽產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目打造新視聽產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展格局

北京·祿米倉新視聽產(chǎn)業(yè)園位于東城區(qū)祿米倉胡同71號(hào)，項(xiàng)目總占地面積15132.99平方米，建筑面積13941.64平方米。目前院內(nèi)擁有市級(jí)文物祿米倉、區(qū)級(jí)文物民國陸軍被服廠舊址。在北京加快建設(shè)全國文化中心的背景下，東城區(qū)于2021年對(duì)祿米倉71號(hào)進(jìn)行改造升級(jí)。

項(xiàng)目圍繞北京全球視聽產(chǎn)業(yè)中心，聚焦新視聽產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設(shè)，培育“文化+科技”產(chǎn)業(yè)集群，通過實(shí)施拆除、裝飾、古建修繕、室外景觀等工程，構(gòu)建“一廳一街兩空間”，即新視“廳”、文化休閑體驗(yàn)街、新視聽頭部企業(yè)引領(lǐng)空間、新視聽高成長性企業(yè)培育空間。

去年，祿米倉新視聽產(chǎn)業(yè)園成為東城區(qū)文創(chuàng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，以新視聽數(shù)字內(nèi)容制作產(chǎn)業(yè)鏈為核心，面向全媒體、多終端，構(gòu)建基于5G、AI、云計(jì)算等新一代信息視聽技術(shù)應(yīng)用，打造集聚新視聽技術(shù)創(chuàng)新研發(fā)、新視聽數(shù)字內(nèi)容生產(chǎn)制作、新視聽場(chǎng)景創(chuàng)新展示和新視聽產(chǎn)業(yè)生態(tài)配套服務(wù)的新視聽產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展格局。

此外，園區(qū)還匯集了雜貨店、咖啡店和美食店等有趣的小店，很適合跟朋友一起來逛逛，度過一個(gè)悠閑的下午。

王府井喜悅購物中心更新提升項(xiàng)目71家北京首店吸引國內(nèi)外游客

暑期，“萬代模型教室”落地王府井喜悅，大人和孩子可以動(dòng)手拼裝自己喜歡的模型玩具。商場(chǎng)里人來人往，老北京傳統(tǒng)特色的“元市口”牌樓，在燈光效果的襯托下呈現(xiàn)出賽博朋克的效果，吸引了很多游客打卡拍照。

王府井喜悅位于王府井步行街首站，東長安街與王府井大街交會(huì)處，緊鄰故宮、天安門廣場(chǎng)?？偨ㄖ娣e7.8萬平方米，租賃面積3.4萬平方米，B2層無縫接駁地鐵1號(hào)線、8號(hào)線，是北京市中心區(qū)域的一項(xiàng)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，旨在豐富王府井商業(yè)街的整體形象和功能，增強(qiáng)其作為首都文化名片的吸引力。

項(xiàng)目籌備期間，團(tuán)隊(duì)采取了一系列升級(jí)措施，包括優(yōu)化商業(yè)布局、更新基礎(chǔ)設(shè)施、升級(jí)空間體驗(yàn)感等。2023年12月，王府井喜悅完成升級(jí)改造并投入使用，引入超160個(gè)潮流品牌，涵蓋71家北京首店。目前，王府井喜悅不僅成為年輕客群的聚集地，還吸引了眾多國內(nèi)外游客前來體驗(yàn)。