北京CBD是吸引力排名全球第七、亞洲第二、中國第一的商務(wù)中心區(qū)，今年以來，CBD核心區(qū)Z3、Z4、Z5、Z6等地塊建設(shè)加速推進(jìn)，取得積極進(jìn)展。建成后，將為高端金融、商務(wù)產(chǎn)業(yè)提供更多承載空間，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐CBD，提升區(qū)域整體價(jià)值。

北京CBD核心區(qū)Z5地塊項(xiàng)目緊鄰建國路及東三環(huán)，總建設(shè)規(guī)模為16.7萬平方米，規(guī)劃高度160米，地上33層，地下5層，包含辦公、配套商業(yè)、地下車庫及附屬配套設(shè)施等。近日，隨著最后一立方米混凝土注入筏板，項(xiàng)目基礎(chǔ)筏板施工任務(wù)全部完成，標(biāo)志著該工程全面進(jìn)入地下主體結(jié)構(gòu)施工階段。

據(jù)悉，北京CBD核心區(qū)Z5地塊項(xiàng)目是大家保險(xiǎn)在京重點(diǎn)項(xiàng)目，定位為國際超甲級(jí)寫字樓，以“金融、專服、TMT”為主力租戶，面向全球市場進(jìn)行租賃。自2023年12月28日開工后，項(xiàng)目各參建單位加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，持續(xù)夯實(shí)項(xiàng)目日常安全基礎(chǔ)管理，提前26天完成樁基施工，提前60天完成筏板承臺(tái)施工。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年三季度竣工交付，建成后將成為首都智能化國際金融新地標(biāo)，助力打造國際保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展新高地。

北京CBD核心區(qū)內(nèi)Z3、Z4、Z6等地塊也正在加速建設(shè)中。

由中建三局承建的北京CBD核心區(qū)Z4地塊中國民生銀行總行辦公大樓項(xiàng)目是北京市重點(diǎn)工程，總建筑面積195723平方米，地下5層，地上26層，建筑高度140米。由于該項(xiàng)目屬于超高層建筑，且特殊功能房間多，施工較為復(fù)雜。在地上結(jié)構(gòu)施工階段，技術(shù)團(tuán)隊(duì)研發(fā)改進(jìn)運(yùn)用大國重器——“空中造樓機(jī)”，通過定制爬模系統(tǒng)、運(yùn)用BIM和智能建造等技術(shù)，解決內(nèi)部操作空間受限問題，攻克地上結(jié)構(gòu)施工難題，有力提升建造效率和品質(zhì)，解鎖“數(shù)智建造”帶來的中國速度。今年4月，項(xiàng)目正式突破100米重大節(jié)點(diǎn)，預(yù)計(jì)今年7月完成主體結(jié)構(gòu)封頂。

此外，位于CBD核心區(qū)的Z3地塊項(xiàng)目和Z6地塊項(xiàng)目已于今年1月完成了地下結(jié)構(gòu)封頂。Z3地塊項(xiàng)目定位為國際超甲級(jí)寫字樓，規(guī)劃高度140米，地上29層，地下5層，總建設(shè)規(guī)模約17.5萬平方米，目前正在進(jìn)行地上3層施工，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年完成地上結(jié)構(gòu)施工，2026年竣工驗(yàn)收;作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)在北京CBD核心區(qū)傾力打造的高端寫字樓產(chǎn)品，Z6地塊項(xiàng)目總建筑面積約18萬平方米，建筑高度160米，于2022年9月10日開工建設(shè)，目前正在進(jìn)行地上14層施工，預(yù)計(jì)2025年12月完工。

近年來，朝陽區(qū)形成了以國際化為特征，以商務(wù)服務(wù)、金融、高新技術(shù)、文化為核心的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)格局。作為朝陽區(qū)高端產(chǎn)業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)空間，北京CBD區(qū)域內(nèi)超甲級(jí)寫字樓規(guī)模占到全市40%以上，Leed金級(jí)樓宇約占全市1/5。預(yù)計(jì)至2030年，北京CBD區(qū)域還將陸續(xù)新增170余萬平方米的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，充分利用發(fā)展空間優(yōu)勢，厚植培育新質(zhì)生產(chǎn)力沃土，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。(朝陽報(bào))