秦城村位于昌平區(qū)興壽鎮(zhèn)西北部，以前，村中道路泥濘、車輛亂停等問題一直困擾著村“兩委”和村民。2022年，借人居環(huán)境整治之機及創(chuàng)城工作持續(xù)開展之勢，興壽鎮(zhèn)以秦城村為試點，著手改善村域人居環(huán)境，并逐步摸索出物業(yè)化管理的“秦城模式”。

“秦城模式”是指物業(yè)化管理村域，由秦城村股份經(jīng)濟合作社注冊成立物業(yè)公司，鎮(zhèn)政府直接參與日常監(jiān)管，派遣專人擔任物業(yè)公司經(jīng)理，由村股份經(jīng)濟合作社董事長王德如兼任物業(yè)公司法人。村干部作為包片人員參與督導(dǎo)管理，勞務(wù)人員則由本村村民以“戶”為單位自愿報名，經(jīng)培訓(xùn)后按報名順序依次上崗。

“秦城模式”運行后，村中坑坑洼洼的水泥路改鋪成平整的柏油路，臟亂的垃圾場經(jīng)過清理、重建，搖身一變成為干凈敞亮的停車場；環(huán)境的提升促使村民們的文明素質(zhì)提升，村民個個化身“巡查員”，看見垃圾主動撿起、各類環(huán)境提升及整治活動主動參加，整個村莊開始煥發(fā)文明生機 。

物業(yè)公司主要負責對村內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、堆物堆料、亂停亂放、小廣告等問題進行徹底整治，并通過加強培訓(xùn)、宣傳等方式，逐步提升村民文明素質(zhì)。人員構(gòu)成及崗位職責確定后，鎮(zhèn)村兩級還建立了相關(guān)管理制度，并對勞務(wù)人員進行了為期一個月的培訓(xùn)。2022年底，秦城村物業(yè)公司相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、公章等辦理完畢，今年2月，“秦城模式”正式試運行。

“秦城模式”實施至今，“面子”“里子”都發(fā)生了看得見的變化。如今，村內(nèi)的主街和胡同整潔干凈，見不到煙頭、落葉和亂貼的小廣告；各家各戶門前少了亂堆亂放，多了干凈寬敞；村民們自發(fā)將車停在停車場，為生命安全騰出通道；村中的架空線也梳理有序，消除了安全隱患。

下一步，秦城村將繼續(xù)通過環(huán)境整治的“秦城模式”，提高村民們的主人翁意識，愛護、維護村中環(huán)境，也將繼續(xù)豐富物業(yè)公司的管理職能，為村民做好服務(wù)，提高村民們的生活滿意度和幸福感。