擁有百年歷史的朝外大街尚未完成改造，就贏得了年輕人的青睞。本月，改造又迎來(lái)重要節(jié)點(diǎn)——昆泰大廈煥新亮相。

昆泰大廈矗立在朝外大街南側(cè)，高22層，玻璃幕墻閃爍著海藍(lán)色的光。雙層挑高的大堂簡(jiǎn)潔開(kāi)闊，天花板鑲嵌著裸眼3D屏幕，一張“天幕”被植入其中，可進(jìn)行數(shù)字交互，隨時(shí)轉(zhuǎn)換為美術(shù)館或時(shí)尚秀場(chǎng)。

眼下，大廈的招商工作才開(kāi)啟不久，很多商業(yè)企業(yè)紛至沓來(lái)。產(chǎn)權(quán)方朝陽(yáng)文旅集團(tuán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人翟志浩介紹，臨街的寶貴空間早早就被預(yù)定，蔦屋書(shū)店、百元潮牌ONEMOMENT品牌首店已經(jīng)入駐。

昆泰大廈建設(shè)于上世紀(jì)90年代，曾是本市的高檔商務(wù)樓。朝外大街當(dāng)年的繁華可比肩王府井，百腦匯、藍(lán)島、豐聯(lián)等大商場(chǎng)都坐落于此。后來(lái)，商業(yè)迭代跟不上消費(fèi)變革，區(qū)域面貌也顯得陳舊。漸漸的，消費(fèi)者不愛(ài)逛，很多企業(yè)也撤離了。“北京的商圈很多，朝外恰好夾在三里屯和CBD之間。”在附近工作多年的一位市民告訴記者，如果時(shí)間寬裕，她逛街約飯肯定不會(huì)首選朝外。

2022年，本市首個(gè)片區(qū)類(lèi)城市更新項(xiàng)目落地朝外大街，沿線(xiàn)商場(chǎng)、道路、公共空間開(kāi)展統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。去年5月，THEBOX年輕力中心A座成為首個(gè)亮相的項(xiàng)目，它瞄準(zhǔn)年輕客群，各式各樣的鋪?zhàn)悠婀钟挚蓯?ài)，每隔幾個(gè)月會(huì)換一批。開(kāi)業(yè)前三個(gè)月，商場(chǎng)就迎來(lái)了百萬(wàn)人次客流，其中75%在30歲以下。

朝外大街變了。短短一年，這里來(lái)來(lái)往往的人群中有了很多年輕面孔，他們愛(ài)打卡、愛(ài)社交、愛(ài)運(yùn)動(dòng)，喜歡帶著寵物逛商場(chǎng)，為朝外增添青春活力。

昆泰大廈是改造中第二個(gè)亮相的項(xiàng)目，融合了商務(wù)和商業(yè)雙重功能，同樣備受矚目。跟傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的濃郁“班味兒”相比，它主打社交型寫(xiě)字樓，拿出足足兩成面積作公共空間，哪怕放眼全國(guó)一線(xiàn)城市的寫(xiě)字樓，這也是個(gè)很奢侈的數(shù)字。

按照產(chǎn)業(yè)定位，昆泰大廈要吸納新數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新服務(wù)經(jīng)濟(jì)、新創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)“三新經(jīng)濟(jì)”企業(yè)。“95后、00后不愛(ài)一直待在工位上。”翟志浩帶記者在大廈里逛了一圈：傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的空間被重構(gòu)了，一座立體樓梯縱貫7到10層，還植入了吧臺(tái)、藝術(shù)角、空中花園等開(kāi)敞空間，形成了層次豐富的“立體創(chuàng)新峽谷”。在這里辦公的人不難找到喝咖啡、看展甚至是發(fā)呆的空間，感受松弛，還可以坐在開(kāi)敞的大階梯上參加活動(dòng)，聆聽(tīng)講座，找到創(chuàng)新靈感。

朝外大街沿線(xiàn)的廣場(chǎng)、道路和胡同也有了變化。就拿化家胡同來(lái)說(shuō)，采用灰色工業(yè)風(fēng)設(shè)計(jì)，還有彩虹書(shū)頁(yè)等藝術(shù)裝置。未來(lái)，將會(huì)有更多年輕人回到朝外大街。(朝陽(yáng)報(bào))