9月27日，“片區(qū)更新激發(fā)老城新生——第二屆北京城市更新論壇暨首屆北京城市更新周東城區(qū)分論壇”在祿米倉(cāng)胡同71號(hào)祿米倉(cāng)新視聽產(chǎn)業(yè)園正式開幕。論壇由東城區(qū)人民政府主辦、首開集團(tuán)承辦，各界專家學(xué)者、區(qū)屬有關(guān)委辦局、各街道及地區(qū)負(fù)責(zé)同志，市、區(qū)屬國(guó)企，東城區(qū)優(yōu)秀城市更新項(xiàng)目企業(yè)代表，責(zé)任規(guī)劃師等100余人，以“片區(qū)更新激發(fā)老城新生”為主題，聚焦老城保護(hù)與區(qū)域綜合性城市更新的政策背景、學(xué)術(shù)理論、案例實(shí)踐，展開分享研討，為東城區(qū)區(qū)域綜合性城市更新實(shí)踐凝聚共識(shí)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新路徑。

東城區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)周金星，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨組成員、副主任馬綮鴻，首開集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)潘利群出席活動(dòng)并致辭。論壇開幕式環(huán)節(jié)由副區(qū)長(zhǎng)蘇昊主持。

周金星在致辭中指出，東城作為老城區(qū)、核心區(qū)，歷史文化保護(hù)區(qū)超過總面積的四分之一，是北京市歷史文化遺存和胡同四合院最為密集的地區(qū)。近年來，東城區(qū)嚴(yán)格落實(shí)“老城不能再拆了”的要求，以新版北京城市總規(guī)和核心區(qū)控規(guī)為根本遵循，全力推動(dòng)以疏解減量、提質(zhì)增效為特點(diǎn)的高質(zhì)量發(fā)展。下一步，區(qū)委區(qū)政府將繼續(xù)堅(jiān)持保護(hù)與發(fā)展并重，以片區(qū)更新激發(fā)老城活力，探索推進(jìn)皇城景山、前門等片區(qū)綜合性城市更新，釋放更多高品質(zhì)發(fā)展空間;充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，拓寬投融資渠道，吸引更多社會(huì)資本參與;推動(dòng)多元共治、共建共享，打造更多更新示范和樣板，更好滿足核心區(qū)居民對(duì)美好生活的新需求。

馬綮鴻指出，實(shí)施城市更新行動(dòng)是貫徹新發(fā)展理念，全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略部署。推進(jìn)城市更新，關(guān)鍵是找準(zhǔn)問題和有效解決問題，要加強(qiáng)研究，建立健全與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的城市更新體制機(jī)制和政策體系，抓好一批重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，推動(dòng)多元參與。作為首都核心區(qū)，東城區(qū)在實(shí)施城市更新行動(dòng)中，一直踐行“首善標(biāo)準(zhǔn)”，建立健全工作體系，強(qiáng)化區(qū)級(jí)統(tǒng)籌力度，率先成立城市更新專項(xiàng)小組，推進(jìn)城市更新項(xiàng)目實(shí)施落地。下一步，市住建委將盡快出臺(tái)《北京市實(shí)施城市更新行動(dòng)三年(2023-2025年)工作方案》，推動(dòng)各區(qū)城市更新行動(dòng)取得更多優(yōu)秀實(shí)踐。

潘利群表示，首開集團(tuán)積極貫徹“城市有機(jī)更新綜合服務(wù)企業(yè)”的發(fā)展定位，踐行“向心·利民”的首開經(jīng)驗(yàn)，始終以服務(wù)黨和國(guó)家、首都事業(yè)發(fā)展為中心，始終為民謀利、為民造福。東城區(qū)委區(qū)政府與首開集團(tuán)持續(xù)在城市更新領(lǐng)域深化區(qū)企合作，多領(lǐng)域、多類型的城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目先后落地，尤其在平房院落騰退和歷史文化街區(qū)保護(hù)更新方面，首開集團(tuán)圍繞皇城景山街區(qū)、國(guó)子監(jiān)街區(qū)，深入研究“街區(qū)一體化更新”實(shí)施模式，探索歷史文化街區(qū)更新實(shí)施路徑，這不僅是今年3月起實(shí)施的《北京市城市更新條例》的題中之義，也是符合城市發(fā)展規(guī)律的重要示范。

“片區(qū)更新激發(fā)老城活力”主題報(bào)告環(huán)節(jié)由中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革雜志社副總編輯兼《改革內(nèi)參》編輯部主任劉學(xué)軍主持。北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市更新規(guī)劃所所長(zhǎng)王崇烈、中國(guó)中建設(shè)計(jì)研究院有限公司副總規(guī)劃師、城鄉(xiāng)可持續(xù)發(fā)展研究院院長(zhǎng)王小舟、上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃研究中心副主任葛巖、北京建筑大學(xué)北京城市保護(hù)與更新研究院總規(guī)劃師張帆、萬科集團(tuán)北京公司公共事務(wù)合伙人黃艷、北京市工程咨詢有限公司投資事業(yè)部城市更新咨詢中心副經(jīng)理陳向玲等6位專家，聚焦歷史文化名城保護(hù)與城市更新、片區(qū)統(tǒng)籌促進(jìn)老城更新的理論探索，分享北京成片推進(jìn)城市更新的實(shí)踐與思考、上海歷史文化保護(hù)與城市有機(jī)更新實(shí)踐，成都猛追灣片區(qū)更新等地方區(qū)域統(tǒng)籌更新好做法、好經(jīng)驗(yàn)，探索核心區(qū)城市更新投融資機(jī)制創(chuàng)新路徑，為參會(huì)人員帶來精彩的前沿思考。

案例分享環(huán)節(jié)，北京·祿米倉(cāng)產(chǎn)城融合項(xiàng)目、隆福寺文化街區(qū)修繕更新項(xiàng)目、皇城景山街區(qū)申請(qǐng)式退租與恢復(fù)性修建項(xiàng)目、金隅文創(chuàng)園區(qū)項(xiàng)目、北京泓晟國(guó)際中心項(xiàng)目、光明樓17號(hào)樓簡(jiǎn)易樓改建試點(diǎn)項(xiàng)目、雍和宮橋橋下空間改造項(xiàng)目、錦和隆福寺越都薈項(xiàng)目等8個(gè)東城區(qū)優(yōu)秀城市更新案例依次做項(xiàng)目分享，營(yíng)造專業(yè)、合作的交流氛圍，凸顯資源融合疊加效益，搭建東城區(qū)城市更新社會(huì)資本參與平臺(tái)。