對于老樓來說，汛期最怕的就是漏雨。近日，朝陽區(qū)小關(guān)街道向前一步為民解憂，聯(lián)合第三方機(jī)構(gòu)，采用新技術(shù)為小關(guān)東街社區(qū)、小關(guān)社區(qū)共計(jì)8棟樓的屋頂重新鋪設(shè)防水層，惠及600余戶居民。

這8棟樓分別是小關(guān)東街社區(qū)小關(guān)東街3、4、7、8、9號樓，以及小關(guān)社區(qū)小關(guān)北里45號院4、5、7號樓，基本上都建于1986年至1999年，因樓齡較長、產(chǎn)權(quán)單位眾多且缺乏物業(yè)管理，每到雨季便面臨漏雨的困境。今年能否安全度汛，街道、社區(qū)尤其關(guān)注。

“為了摸清這些老樓的情況，街道特意請來專家?guī)兔z測。”小關(guān)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)專家實(shí)地勘察研判，這些居民樓樓頂防水層的破損率均達(dá)到了30%以上，若不進(jìn)行維修，今年雨季很可能再次出現(xiàn)漏水情況。時(shí)間不等人，樓頂防水作業(yè)迫在眉睫。

在區(qū)房管局的大力支持下，街道與施工單位仔細(xì)研判，從施工的安全性、施工質(zhì)量的保障及后期維護(hù)的難易度出發(fā)，設(shè)計(jì)了施工方案。“按照傳統(tǒng)工藝，需要將改性瀝青卷材鋪在樓頂，并通過高溫明火進(jìn)行加熱固定。這樣的工藝存在一定消防安全隱患，一些磚木結(jié)構(gòu)的老樓更是無法開展明火施工。為此，我們這次選擇了成本與傳統(tǒng)工藝基本持平，又不需動(dòng)明火，而且還速干的新型水泥防水涂層——LEAC丙烯酸聚合物水泥防水涂料，代替了傳統(tǒng)的改性瀝青。”小關(guān)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

“新涂料看起來跟油漆類似，雖然很薄，但是‘能量’很大。施工時(shí)，在原有的改性瀝青基礎(chǔ)上，將涂料依次進(jìn)行八次涂抹，既不用使用明火，后期也不會產(chǎn)生裂痕。”施工人員介紹，相比傳統(tǒng)材質(zhì)，新型材料更耐用且施工環(huán)境不受氣溫影響。

“近日的連續(xù)降雨，一開始還擔(dān)心漏雨，后來檢查了一下，一點(diǎn)漏雨跡象都沒有!”連日來的幾場雨，讓業(yè)主們看到了此次整修的效果，“感謝街道為我們解難題，也感謝施工人員冒著高溫在樓頂施工。以后下雨天終于能睡上踏實(shí)覺了。”漏雨問題的解決，讓居民一塊“心病”得以治愈。(北京朝陽APP)